Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Újszerű, tágas, természetes fényben úszó, délnyugati fekvésű ház nagy tárolóval, térkövezett gépkocsibeállóval és napelemrendszerrel

Első tulajdonostól eladó Parkváros kedvelt részén, igényes, új építésű, szép házak környezetében ez az egyszintes, nappali + 4 hálószobás, kertes családi otthon.
A 2020-ban épült házhoz tartozik egy térkövezett gépkocsibeálló (2 autó számára), fedett terasz és egy nagy tároló is. Az épület 30 cm-es Leier téglafallal és 12 cm-es dryvit hőszigeteléssel rendelkezik. A födémen 20 cm-es a szigetelés. A tulajdonos építtette magának a házat és a teljes műszaki tervdokumentáció is rendelkezésére áll.

A házba belépve az előszobából balra található a külön mellékhelyiség, jobbra pedig egy szoba, amely most dolgozószobaként funkcionál. Az előszoba folytatása a tágas és napos, délnyugati fekvésű amerikai konyhás nappali. Itt kapott helyet az étkezőasztal is.
A konyhát fénnyel elárasztja a sarokablak és még egy ablak ezen kívül. Főzés közben is elég csak egy pillantást vetnünk és azonnal látjuk, mit csinálnak kint a gyerekek a kertben.
A konyha elrendezése praktikus, U alakú.

A nappali hatalmas, egybefüggő üvegfelülete gondoskodik arról, hogy a ház mindig napos és világos legyen, áramlik be a házba a természetes fény.
Tágas, élhető és könnyedén berendezhető terek jellemzik a házat.
A nappalival szemben helyezkedik el a sarokkádas fürdőszoba és mellette a háztartási helyiség, amely kifejezetten praktikus egy család életében. Ide rejthetjük a nagyobb kabátokat, esernyőket, mindent, amit nem akarjuk, hogy szem előtt legyen.
A fürdőszoba fényes burkolata légies érzetet kelt, még tágasabbnak érezhetjük ezáltal a helyiséget.
A nappali végéből nyílik a másik 3 hálószoba (jelenleg szülői háló és 2 gyerekszoba).

A konyha mellett kapott helyet a nagyméretű, fényes burkolatú, légies érzetű, sarokkádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség, így 2 mellékhelyiséggel is rendelkezik a ház. A mosókonyha pedig kifejezetten praktikus egy család életében.

A fűtést a nappaliban padlófűtés, fűtőpanelek és légkondicionáló biztosítja, illetve valamennyi helyiségben fűtőpanelek gondoskodnak a melegről és rendelkezésre áll még egy légkondicionáló. A légkondicionálók teljesítménye 3,5 kW, hűteni és fűteni tudnak. A meleg vizet a Wi-Fi-s Ariston vízmelegítő szolgáltatja.
Az ingatlanon telepített 8 kW-os napelemrendszer mindössze 8-9 hónap alatt teljes egészben kitermeli a ház teljes éves energiaigényét és többletet is termel, ezért akár elektromos autót is lehet költségmentesen üzemeltetni róla egész évben. A napelem elszámolása szaldós rendszerben van (és még kb. 8 Évig abban is marad), így fűtési és áramköltséggel egyáltalán nem kell számolnia!
Egyedüli rezsiköltség a telekommunikáció, illetve a csatorna- és vízdíj, mely fogyasztásnak megfelelő. A tulajdonosok most 6-10 000 Forint közötti díjat fizetnek.

Helyiségek:
Előszoba 2,23 m2
Konyha 4,32 m2
Nappali 34,78 m2
Fürdőszoba 7,17 m2
Háztartási helyiség 3,2 m2
Wc 1,35 m2
Közlekedő 4,48 m2
Szoba 12,58 m2
Szoba 12,15 m2
Szoba 10,72 m2
Szoba 13,28 m2

A kert füvesített, virágokkal, zöld dísznövényekkel beültetett. A ca. 40 m2-es teraszon grillezni is lehet, található itt a polikarbonát tető alatt egy jacuzzisarok, és a kertben bográcsozót is épített a tulajdonos. A kerti eszközök kényelmesen elhelyezhetők a 12 m2-es tárolóban.

Kedvelt kertvárosias hangulat, közismert személyek is szívesen választották otthonuknak ezt a környéket az Érd-parkvárosi infrastruktúra és a Bem tér, Interspar, boltok, gyógyszertár, iskola közelsége miatt. Az M1/M7 és a budapesti bevezető szakasza, illetve az M0-ás autópálya is csupán 5 perc! Minden közel van!

Jöjjön el, nézze meg ezt a modern családi házat, nehogy lemaradjon róla! Nem sokáig lesz a piacon!