Eladó új építésű ház - Érd

Hőszivattyú + napelem + klíma! Modern forma, tágas, napfényes terek, meleg, otthonos színek!

Érd, Fenyves-Parkvárosban egy békés, aszfaltozott utcában eladó 600 m2-es saját kertrésszel egy nettó 138 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás új építésű első ikerház hőszivattyúval + napelemmel + klímával, dupla garázzsal és 32.5 m2-es pergolás terasszal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a bemutató videót!
A bemutató videó a szomszédos telken épülő már elkelt, de még épülő ugyan ilyen ikerházról készült, segít megismerni az alaprajzot.

Álmai otthona legyen olyan amilyennek megálmodta! Kövesse végig az építkezést, mondja el részletesen, hogy milyennek szeretné látni a házát, a sok referenciával rendelkező rugalmas építtető mindenben a segítségére lesz. Válassza ki a színeket, a burkolatokat, akár a falak mozgatása is megoldható, hogy minden szempontból elégedett legyen az új otthonával.

A két ikerház egy 1350 m2-es telekre épül és egy garázzsal csatlakoznak egymáshoz. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön hrsz. Számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak.

A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 8 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése fekete Terran cserépből készül, színezett bádogozással.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a szobákban radiátorokkal. A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik ami a normál tarifás áram árának kb. 40 %-A, ezért ez a nagy ház rendkívül alacsony rezsiköltségekkel fent tartható.
A meleg víz ellátásért a hőszivattyúról működő 200 literes meleg víz tartály felel.
A tetőre 4 kw-os napelemes rendszert telepítenek, így még korszerűbb és takarékosabb lesz az ingatlan.
A ház komfortos hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt nagy teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Műanyag, barna, 3 rétegű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, automata redőnyökkel szerelve.
A hideg és meleg burkolatok 6000 Ft/m2 árig választhatók.
A parkolás motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeállón keresztül, motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött dupla garázsban lesz.

A ház egy 42.9 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy tágas 32.5 m2-es pergolás teraszra, kettő 12.2 m2-es szoba, egy 11 m2-es szoba, közvetlen teraszkapcsolattal, melyhez tartozik egy 4.7 m2-es fürdő, egy 10.5 m2-es közlekedő, egy 5.1 m2-es háztartási helyiség, egy 4.9 m2-es fürdő, egy 4.8 m2-es előszoba, egy 1.2 m2-es kamra, egy 1.4 m2-es Wc, egy 4 m2-es fedett bejárat és egy 28.1 m2-es garázsból épül fel.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, mely 2023 januárra várható.

A hátsó ikerház is még elérhető, 750 m2-es telekrésszel, nettó 125 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyha + garázs + 30.5 m2-es pergolás terasz, ugyan ez a magas műszaki tartalom ( hőszivattyú + napelem + klíma + padlófűtés ) és ugyan ez a 119.- Mft-os vételár.

A képek az eladó ikerházak mellett épülő, már elkelt, de teljesen ugyan ilyen ikerházról készültek, itt is már tető alatt van az épület és a válaszfalakat is beépítették már, az építkezés folyamatosan halad.
A két egymás mellé épülő ugyan olyan ikerházak közé, igényes és masszív, ugyan olyan kerítés lesz, mint az utca frontot.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Fenyves-Parkváros egyik legszebb utcájában épül az ingatlan, ezért értékálló, remek befektetés. A közelben iskola, óvoda és egy természetvédelmi terület is található, ezért a családosoknak kiváló lehetőséget nyújt a gyerekek taníttatására és a kikapcsolódásra. Autóval 5-6 perc alatt elérhető az M7-es autópálya, Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, buszmegálló.

Az ingatlan megvásárlásához csok hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!