Eladó jó állapotú ház - Erdőkertes

Eladó Ház, Erdőkertes

Erdőkertesen eladó egy 2023-ban átadott, nappali+3 szobás, új építésű 102 m2-es ikerházfél!
A 253 m2-es telken épült, egyszintes, tégla építésű házhoz egy 102 m2-es közös használatú szolgalmi út tartozik. Az épület mellet van egy 23 m2-es fedett kocsi beálló, valamint az épület alatt egy 12 m2-es tároló.
A telken két ház található egymás mögött, melyek csak az ehhez az ingatlanhoz tartozó gépkocsitárolónál érnek össze.
A ház falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, a válaszfalak Leier 10NF téglából.
Az ingatlannak a padlóban fekvő hőszigetelése 10 cm-es Austrotherm atn-150, külső hőszigetelése pedig 10 cm (eps-80), a tetőtér szigetelése pedig 30cm üveggyapot.
A fűtésről és a használati melegvízről egy levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik. A házban található klímaberendezések még kellemesebbé teszik a megfelelő hőmérsékletet akár a nyári nagy melegben is.
A szobák laminált parkettával, a többi helyiség pedig járólappal burkolt. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.
A padlástér nem beépíthető. Az ingatlan teljes gépészettel és bútorzattal eladó. A jelenlegi tulajdonos 90 %-os készültséggel vásárolta az ingatlant, a módosítások befejezésével a ház színezése nem egységes, így az átszínezés költsége tartalmazza a vételárat.
A ház egy aszfaltozott utcában található az Erdőkertesi Bányató Szabadidő parktól valamint a Fő tértől pár perc sétatávolságra. Az infrastruktúra nagyon jó, szinte minden megtalálható a közelben. A vasútállomás 5 perc séta távolságra van. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását!

Referencia szám: m294051