Eladó újszerű állapotú ház - Erdőkertes

Kiváló elhelyezkedés és minőség! Újszerű - 2023-ban épült föl...

Kiváló elhelyezkedés és minőség!

Újszerű - 2023-ban épült földszintes téglaház.

Az ingatlan az ikerház elülső lakrésze, melyhez tartozik egy, a két épületet elválasztó garázs. Ezt a tulajdonosok jelenleg teraszként, kiülős helyként használják.
A telek körbe kerített, mérete saját használatban 253 m2.

A ház 30-as Porotherm téglából épült 10 cm-es hőszigeteléssel, cserép fedéssel.
A fűtést és a meleg víz (300 literes tartály) előállítását egy Hajdu Hpaw 8-kw-os levegő-víz tipusú hőszivattyú biztosítja. Szobákban radiátorok, a többi helyen padlófűtés van.
További hűtő-fűtő lehetőséget biztosít a 3 db split klíma.
Mind a hőszivattyú, mind pedig a klímák "H" tarifáról működnek.
Az épület elektromos hálózata 3x16 amperrel rendelkezik.

Burkolatok: laminált parketta és járólapok.
Nyílászárók: műanyag ajtó-ablak, az ablakok légbevezető rendszerrel vannak ellátva (penészedés megakadályozása). Minden ablak műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

A konyha beépített, ide lett gyártva - beépített gépekkel: páraelszívó, mosogatógép, hűtő, beépített sütő és beépített mikró, elektromos főzőlap.

A helyiség listában található egy "gardrob és gépészet" elnevezésű helyiség. Ezt akár át lehet alakítani második fürdőszoba-Wc-nek. A kiállások adottak.

Helyiséglista:

Fedett bejárat (2,93 nm ),
Előszoba (3,05 nm ),
Nappali (22,0 nm ),
Konyha+étkező (15,78 nm ),
Szoba 12,01 nm ,
Szoba 12,37 nm ,
Szoba 11,7 nm ,
Fürdőszoba + Wc (7,18 nm ),
Gardrób és gépészet (7,20 nm ),
Kamra (1,65 nm ),
Tároló (1,28 nm ),
Közlekedő 8 (nm ).
_
Ö: 105,15 m2

+ Gépkocsi tároló 22,88 m2 és + alagsori tároló 19,20 m2.

Az ingatlan aszfaltozott mellékutcában helyezkedik el.
Sétatávolságban bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés, orvosi ellátás, sport pálya, szabadidő park, gyógyszertár, templom.

Kiváló választás, optimális méret.
E nappali+3 szobás ház kellemes helyen fekszik és a "H" tarifának - hőszivattyúnak köszönhetően minimális rezsivel lakható.

A részletes további információkért hívjon és átküldöm emailon.

A vételár berendezett állapotban, bútorokkal együtt értendő.

Most kitűnő áron hozzájuthat még a jövő évi áremelkedések előtt!

Hívjon bármikor, segítek, mutatom.