Eladó újszerű állapotú ház - Erdőkertes

Eladóvá vált Erdőkertesen egy újszerű állapotú, 102nm-es, 4 sz...

Eladóvá vált Erdőkertesen egy újszerű állapotú, 102nm -es, 4 szobás ikerház!

2023-ban átadott, földszintes, tégla építésű ház hozzá 253 nm -es telek és garázs.
Ehhez még hozzá jön 102nm közös használatú, szolgalmi útas telek rész is, mivel a két ikerfél egymás mögött csak a garázsnál ér össze.
Emellett tartozik hozzá az épület alatt egy 19,20 négyzetméteres tároló, szigetelve és árammal ellátva.

Főbb adatai ennek a fiatal és ízléses háznak:

+ a ház falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, a válaszfalak Leier 10NF téglafalból. A padlóban fekvő hőszigetelés 10 cm-es Austrotherm atn-150. A külső hőszigetelés 10 cm (eps-80). A tetőtéri szigetelés: 30cm üveggyapot.
+ a tető antracit beton cseréppel lett fedve és szigetelése 30cm üveggyapot.
+ a fűtésről és a használati melegvíz előállításáról (300 literes tartály) egy Hajdu hpaw 8-kw-os levegő-víz hőszivattyú gondoskodik. A hő leadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Emellett alternatív fűtésre 3 db Hisense Eco Smart split-klíma került beszerelésre (2 db 2,6 kw-os, 1 db 3,4 kw-os), amelyek természetesen a nyári hűtést is szolgálják. A hőszivattyú és a split klímák is „H” tarifáról működnek.
+ a szobákban és a nappaliban laminált parketta, a vizes helyiségben, a konyhában, a közlekedőn, az előszobában és a gardróbban kerámia lapok kerültek beépítésre.
+ Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegek, műanyag párkánnyal. A szobák ablakai aereco ear201 légbevezető rendszerrel vannak ellátva, biztosítva a szellőzést. Mindegyik ablak rendelkezik szúnyoghálóval, illetve műanyag redőnnyel.
+ a konyha teljesen felszerelt, gépesített (páraelszívó, mosogatógép, hűtő, beépített sütő és beépített mikró, elektromos főzőlap), a konyhabútor asztalossal egyedileg gyártatott, mely mind az részét képezik és maradnak.
+ a fürdőszoba elég tágas ahhoz, hogy zuhanyzó és kád el elfért benne, ezen kívül mosógépnek is meg lett a helye.
+ Amennyiben még egy mellékhelyiségre lenne szükséged, akkor a bejárati ajtó meletti tároló átalakítható vendég mosdóvá.
+ a ház teljes gépészettel és bútorzattal kerül eladásra, ami szintén az ár részét képezi.

+ 2023-ban az ingatlant 90 százalékos készültségi szinten került megvásárlásra, így a módosításaink a külső homlokzati szigetelésen látszanak, a ház színezése még nem egységes. Ezt tavasszal lehet orvosolni (a vevő által álmodott színre), természetesen ennek költsége szintén benne van az árban.
+ Mivel modern, 21. Századi termékekből épült és belülről is újszerű a teljes állapota, ezért egy tisztasági festésen kívül mást nem igényel.
+ Vasúti megálló 5 percre gyalogosan, 550 méterre található az ingatlantól.
+ Jogilag rendezett az ingatlan, mivel érvényes megosztási szerződéssel rendelkezik, így hitel és CSOK is felvehető rá.
+ a ház aszfaltozott mellékutcában található, a főútról befordulva. A közelben megtalálható óvoda, iskola, élelmiszerbolt. (A spar 450 méterre, a védőnő, gyermekorvos 800 méterre található gyalogosan az ingatlantól.

Ha olyan ikerházat keresel, ami modern, ízléses és teljesen felszerelt, akkor neked és családodnak itt a helyed!