Eladó jó állapotú ház - Fertőrákos

Eladó 107 m2 ikerház, Fertőrákos

Fertőrákoson eladó 2 szintes ikerház garázzsal, mellék épületekkel
AZ ikerház 2 külön bejáratú lakrészből áll

Földszint: 62 m2 ( 2 szoba, konyha -étkező, fürdő, wc, kamra, előszoba, kazánhelység)
Emelet: br. 54 m2, nettó 45 m2 ( 2 szoba, konyha -étkező, fürdő, wc,

AZ ikerház 1959-ben épült és 1998-ban történt a kazánház hozzáépítés és a tetőtér ráépítése.
INGATLANHOZ tartozik:
- telekhányad 891 m2 ( gyümölcsfák, konyhakert)
- szerelő aknás 15 m2 garázs árammal, tégla építés, lemeztetővel
- tégla építésű tároló + faszerkezetes tároló kb 20 m2
- bejáratnál előtetős terasz
- a ház mögötti fedett déli tájulású terasz
AZ ingatlan folyamatos karbantartása miatt kitűnő állapotban van.
MÜSZAKI jellemzők:
- gáz-központi fűtés víztárolós gázkazánnal és radiátorkkal ( éves gázfogyasztás 800-900 m3 kb 100. 000 Ft / év)
- plusz kiegészítés még egy vegyestüzelésű kazán
- tégla építés
- födém betontálcás
- tető cserép fedésű és szigetelt tetőtér
- külső 5 cm hőszigetelés
- sofa által gyártott hőszigetelt fa nyílászárók
- 2x 10 a éjszakai áram
- mind két lakrészben külön villanyóra
- a gáz és a víz külön mérése is megoldható
- 1 db klíma a földszinten
A ház adottságai alapján akár 2 generáció részére is tökéletes, vagy befektetésnek is 2 lakás 2 bérlővel egy helyen egy 54 m2 -es lakás és egy 45 m2-es lakás! ! !
Az ár irányár: 74, 9 M Ft
(hivatkozási szám: m124743) FIX 3% lakáshitelre megvehető