Eladó új építésű ház - Gárdony

Eladó Ház, Gárdony, Eladó új építésű ház - Gárdony

Gárdony (Agárd) nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól és a sportközponttól eladó egy prémium minőségű és felszereltségű, kulcsrakész ikerház 2026. Évi átadással. a ház hőszivattyúval, szellőztetőrendszerrel, tárolós napelemrendszerrel és hatalmas, 50 nm-es tetőterasszal épül!

A ház területe bruttó 144 m? / Nettó 115, 84 m? Két szinten, plusz két terasz (13, 7 nm és 50 nm).
A tervek részben változtathatóak! Megbeszélés alapján módosítható a belső terv, alaprajz.

Földszint (78, 37 nm + 13, 7 nm terasz):
- 13, 7nm fedett terasz
- 33, 2 nm amerikai konyhás nappali
- 3, 1 nm kamra
- 12, 9 nm szoba
- 4, 9 nm fürdő WC-vel
- 13, 5 nm közlekedő, lépcső
- 3, 9 nm szélfogó
- 4, 5 nm háztartási helyiségű
- 2, 4 nm wc

Emelet (37, 47 nm + 50nm terasz):
- 50 nm tetőterasz
- 12, 9 nm szoba
- 13, 7 nm szoba
- 5, 1 nm fürdő WC-vel
- 5, 9 nm közlekedő

A ház energetikai tanúsítványa várhatóan a+ / a++ lesz.

A ház falazata tégla, amelyre 15 cm grafitos eps (hungarocell) hőszigetelés kerül.

Concept hőszivattyú fűti fel a fűtésrendszert és a használati melegvizet, nyáron pedig a hűvösért felel.
Télen a hőt, valamint nyáron a hűvöset padló-mennyezet rendszer adja le.

Az állandóan friss levegőt egy 4 zónás Wolf szellőztető rendszer keringeti.

A ház a mai kor igényeinek megfelelően kap egy 6 KW-os Deye napelemrendszert 10KW-os inverterrel, tárolós hibrid rendszerrel.

A Rehau nyílászárók 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel felszereltek, távirányítós irányítással. Kívűl barna, belül fehér színűek.

A kerítés az utcafronton porfestett aluminium lemezkerítés beton alappal, pillérekkel, a két ikerházfél között teli téglakerítés.
A bejárás kétszárnyas nagykapun és egy gyalogos kiskapun keresztül történik majd.

A házhoz tartozikk 6 m? -Es, könnyűszerkezetes, gres lapokkal burkolt külső tároló.
A parkolás térkövezett, dupla kocsibeállón lehetséges. Igény esetén pergola szerkezet felárral megoldható.

A várható átadás szerződéskötést követően 12 hónapon belül.

CSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! a szerződéskötéshez 30% önerő szükséges.
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M300178
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
Érd. Szombat Ferenc =70/6367961 FIX 3% lakáshitelre megvehető