Eladó ház - Gödöllő

Eladásra kínálom Gödöllő kedvelt részén ezt a most épűlő ikerh...

Eladásra kínálom Gödöllő kedvelt részén ezt a most épűlő ikerházat.
A telek a Blahai részen van, csendes szép utcaban. Központ gyalog 10 perc alatt megközelíthető.

Az egymástól független, ikerház fele eladó 148 nm alapterület, garázzsal

Telek: 400nm
Házak. 148Nm

2 szintes, tetőtér beépítéses ikerház két önálló házként épül meg.
130Nm hasznos lakóterűlet + 18 nm garázs.
Nappali + 3 vagy 4 szoba

400 nm-es saját telekkel.
Kocsibejáró, teraszok és a ház körüli járda burkolva, új kerítésekkel teljesen leválasztva a két épület.

Földszint:
konyhás étkező (16, 28nm)
nappali (28, 6 nm ),
kamra (2. 4 Nm nm),
fürdőszoba (5, 2 nm),
előszoba (4, 8 nm),
háztartási helység(6 nm),
garázs (17, 5 nm)

Tetőtér:
3 szoba ( 11 nm, 11 nm és 15 nm),
2 fürdőszoba (4, 42 nm 4, 13 nm),
gardrób (4, 42 nm)
közlekedő ( 4, 1 nm)
lépcső (4, 9 nm)

Igény szerint 4. Szoba is kialakítható

Műszaki tartalom:
-30 cm-es Porotherm tégla falazat + 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel.
-A betonfödémes tetőszerkezet héjazása betoncseréppel.
-A homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott, műanyag szerkezetűek.
-Fűtését és meleg vízét kondenzációs kazán szolgáltatja.
-A nappali, konyha és a fürdőben padlófűtés, a szobákban radiátor adja majd a kellemes meleget.
-A csempék, szaniterek parketta, belső nyílászárók egyedi igények szerint választhatók, a műszaki tartalomban meghatározott értékhatáron belül.

A legjobb alapanyagokból, minőségi munkával készülő házat az építkezés folyamán végig meg lehet tekinteni, követve az építkezés menetét.
A házak a+ kategóriának megfelelően.

Az építtető számos refenreciával rendelkezik a környéken melyet szívesen megmutatunk.

Elhelyezkedés: Aszfaltos csendes gondozott utcában kertvárosias lakókörnyezetben.
Buszmegálló gyalogosan is csak pár percre.
Közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet.
Iskola, óvoda, üzletek, szolgáltatók, uszoda és több sportolási lehetőség minden helyben akár gyalogosan is.

Várható átadás: 2025 év vége

Örömmel állok rendelkzésére az alábbiakban:
-bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés (csok és Babaváró is. )
-Jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész FIX 3% lakáshitelre megvehető