Eladó újszerű állapotú ház - Gyula

------Eladó apartmant keres gyulán! Ahol esetleg lakni is tud?------Békés-vármegyében, Gyula híres fürdővárosában eladó családi ház és apartman! Az ingatlant 2019-ben vásárolták, amely teljes felújításon esett át, a földszinttől a tetőig. A földszinten, külön bejárattal kialakított, közel 80m2-es lakrész található, mely a tulajdonosok lakahatását szolgálja, de kiadó szobákká is könnyedén alakítható. Az emeleten 3 szoba található fürdőszobával és konyhával. A hátsó épületben is külön lakrészt alakítottak ki, amely folyamatosan ki van adva, apartman jelleggel, az emeleti szobákkal egyetemben. A szobák elszeparált külön bejárattal rendelkeznek, mely az igényesen kialakított belső udvarról közelíthetőek meg. Az autók parkolása a zárt udvarban megoldott, több autónak is, illetve az ingatlan sarki jellegéből adódóan, külön, mindkét oldalon, elektromos úszókapuk vannak, külön vezérléssel a vendékek számára. Az ingatlan előtt is a közterületen, parkolók vannak kialakítva. Az igényes, gondozott környezet és a minőségi felújítás során használt anyagok, igazán exkluzívvá teszik az épület együttest. A jelenlegi tulajdonosok kiemelt figyelmet fordítottak a kivitelezésre, minden a kényelmet és diszkrét nyugalmat szolgálja. Nem csak a környék kiemelt(a Várfürdő főbejárata gyalog 5 perc), hanem az apartman is igen kedvelt, sok a visszatérő vendég. A felújítás során használt anyagok: Bramac Protector tetőcserép/3 rétegű nyílászárók-redőny-szúnyogháló-páramentesítők/15cm-es külső szigetelés+nemesvakolat+lábazat szigetelés/hűtő-fűtő klímák(nappali 5kW, emelet 3,5kW, kisház 3,5kW)/zárt cellás purhab szigetelés a padlásokon/ a fűtésről Baxi kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátorok segítségével/150l. Puffer tartály a mindenkori, azonnali melegvíz ellátáshoz/ Aereco szellőztető rendszer, a kellemes levegő biztosításához/ riasztó, kamera rendszer/mindkét oldalon elektromos úszókapu, külön vezérléssel a vendégek számára/a melléképület tetőszerkezete is kicserélve(cserép Tondach mázas)/füvesített, öntöző berendezés, térburkolt mindenhol/fúrt kút az udvarban/az udvarban két helyen elektromos autó-töltő csatlakozás előkészítés/osztott -mindenhol elérhető wifi/riasztó-kamera rendszerrel-szünetmentes tápegységgel/villany 3x32A-kiépítve/ udvarban kiülők, gyermekjátszók, mely helyén kiépítve a medence csatlakozás is, ha valaki tovább szeretné bővíteni....
Az ingatlannnal semmi probléma, csak költözni kell! Családi okok miatt eladó! Az apartman jelenleg is működik, folyamatos kiadás alatt van! A szállás jelenleg 8+2 főre kiadható, illetve az alsó lakrész átalakítását követően, akár 12+3 fő részére is használható!
Amennyiben érdeklődését felkeltettem, előre egyeztetett időpontban megtekinthető, természetesen a vendégeket is figyelembe véve!
Kérem ha érdekli az ingatlan, keressen bizalommal, bemutatom Önnek!

Referencia szám: m285572-ML