Eladó újszerű állapotú ház - Kistarcsa

Megvételre kínálok Kistarcsán, egy 110 négyzetméteres, 3 hálószobás plusz egy nagy amerikai konyhás nappalis, teraszos, kiváló állapotban lévő ikerház felet, egy nagy fűtött garázzsal.

A ház teljes mértékig jó állapotban van. Hivatalosan 97 négyzetméter, viszont a valóságban 110 négyzetméter a hasznos alapterület. Betonfödémes, és a tetőtér beépíthető. Az áramot már felvezették, és a födémet szigetelték. Jelenleg ez padlásként van használva, melynek a feljárója a garázsból elérhető. Igény szerint a garázs beépíthető, hiszen a villany, a víz és a fűtés is rendelkezésre áll. Ennek köszönhetően akár két lakrész is kialakítható, kettő külön bejárattal.

A ház fűtését és meleg víz ellátását egy korszerű gáz-cirkó biztosítja. Ennek, és a többi közműnek is önálló, egyedi mérője van. Ezáltal a rezsi költsége fogyasztás alapján fizetendő, fenntartása a méreteihez képest is igen kedvező. A nyári hőségben egy új, inverteres klíma teszi kellemesebbé a napokat. A a házhoz a saját kertrész le van kerítve. A bokroknak és fáknak köszönhetően privát szférát biztosít, így egy medence, esetleg néhány napozó ágy is elhelyezhető. A terasz 20 négyzetméter, így elegendő helyet ad a virágoknak, kisebb terasz bútornak, de akár egy grill saroknak is.

A házat 2006-ban téglából építették, a közös falak hangszigetelést kaptak. Ennek az esztétikai kialakítása az új tulajdonosra vár, hiszen a végleges színét még nem kapta meg. A tető cseréphéjazású, mely tökéletesen ellen áll az időjárásnak. A külső falai szigeteltek, a teljes homlokzatot kőporozták. Az ingatlanba mozgásérzékelős riasztót szereltek fel, és a külsejét kamerákkal látták el.

A lokációnak és infrastruktúrának köszönhetően minden elérhető néhány perc sétával, ami a mindennapi élethez szükséges. Legyen szó akár tömegközlekedésről, hiszen a 92-es busz, és a 8-as Hév a közelben áll meg. Bevásárlás szempontjából az Auchan, a Spar, vagy a NextStop üzletház szintén séta távolságra helyezkedik el. Itt gyógyszertár, éttermek és kávézó, de akár kisállat bolt is megtalálható. A szórakozni vágyóknak és az adrenalin kedvelőinek egy GoKart pálya nyújtja a megfelelő kikapcsolódást. A túrázni, csendes zöld területen sétálni vágyók pedig a Csömöri Patak mentén találhatják meg a nyugalmat.
Az ingatlan per-, és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, így akár hitellel, vagy a 3 gyermekes CSOK Plusz-szal is megvásárolható.
M284192

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m284192-ML