Eladó új építésű ház - Monor

4 szobás új építésű ikerházi lakás választható burkolatokkal –...

4 Szobás, új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait, ajtóit és szanitereit! Átadás: 2026 november.

Olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van, ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése. Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg.

Az ingatlan egy 80 m²-es, földszintes, lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes, kertvárosi részén. 2026 Novemberében kerül átadásra, igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal.

Amit Ön választhat

Padlóburkolatok: kerámia, gres vagy laminált parketta – 5. 000 Ft/m² értékig szabadon választható
Fal- és padlócsempe: a fürdőszobában és WC-ben az Ön ízlése szerint
Belső ajtók: stílus, szín, kivitel – Ön dönt
Szaniterek: mosdó, wc, zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható

Ez nem utólagos felújítás, nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról, az Ön elképzelései alapján.

A lakás elrendezése

Átgondolt, családbarát alaprajz, 4 szoba, 80, 35 m² hasznos alapterületen:

Nappali + amerikai konyhás étkező: 30, 03 m² – nyitott, világos közösségi tér, az otthon központja
1. Hálószoba: 11, 78 m² – a legtágasabb szoba, szülői hálószobának tervezett
2. Hálószoba: 10, 57 m² – gyerekszoba, irodasarok vagy hobbiszoba
3. Hálószoba: 10, 23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba
Fürdőszoba: 5, 80 m² – komplett, csempézett kialakítással
Külön wc: 1, 92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja
Háztartási tároló: 5, 08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is
Kamra: 2, 13 m²
Fedett tornác: 3, 55 m² – a kerti élet meghosszabbítása, esőben is

Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval, maximális privát szférával.

Alig lesz rezsi – a+ energetikai besorolás

Ez nem egy átlagos új építésű ház. Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51, 58 kWh/m²a – az előírt 76 kWh/m²a követelménynek a kétharmada. Ez a+ besorolás.

A fűtést és melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül. a hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti, hogy ahol más háztartásokban havi 30-50 ezer forint megy el fűtésre, ott itt ennek töredéke a kiadás.

Miből épül?

Falazat: Porotherm 30 X-therm + 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő- és hangvédelem
Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok
Tető: 35°-os kontyolt nyeregtető, i. Osztályú fenyő szerkezettel, sötétszürke betoncserép fedéssel
Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés
Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés
Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval

A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé.

Monor – közel a fővároshoz, távol a zajtól

A lakáshoz 400 m²-es saját telek tartozik – kert, játszótér, terasz, ami tetszik. Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított.

Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. a környék dinamikusan fejlődik, a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek.

Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar
Autóval: M4-es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba
Helyben: iskola, óvoda, boltok, orvos – minden elérhető

Amiért érdemes most lépni

A burkolatok, ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké
Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége (kérje tanácsadónk segítségét! )
Teljesen földszintes, lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos
Önálló lakás: saját bejárat, saját közműórák, saját telek
Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható
Víz és elektromos hálózat kiépítve, gáz az utcában elérhető

A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség, ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni.

Átadás: 2026 novemberében várható.

Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van, hogyan nézzen ki belülről. Ne hagyja, hogy más döntsön helyette.

Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is!

Referencia szám: cd18855-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Monori új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Monor oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 87500000 Ft és mivel az alapterülete 80 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1093750 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.