Eladó új építésű ház - Monor

4 szobás új építésű ikerházi lakás választható burkolatokkal –...

4 Szobás, új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait, ajtóit és szanitereit! Átadás: 2026 november.

Olyan otthont keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van, ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése. Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg.

Az ingatlan egy 80 m²-es, földszintes, lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes, kertvárosi részén. 2026 Novemberében kerül átadásra, igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal.

Amit Ön választhat

Padlóburkolatok: kerámia, gres vagy laminált parketta – 5. 000 Ft/m² értékig szabadon választható
Fal- és padlócsempe: a fürdőszobában és WC-ben az Ön ízlése szerint
Belső ajtók: stílus, szín, kivitel – Ön dönt
Szaniterek: mosdó, wc, zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható

Ez nem utólagos felújítás, nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról, az Ön elképzelései alapján.

A lakás elrendezése

Átgondolt, családbarát alaprajz, 4 szoba, 80, 35 m² hasznos alapterületen:

Nappali + amerikai konyhás étkező: 30, 03 m² – nyitott, világos közösségi tér, az otthon központja
1. Hálószoba: 11, 78 m² – a legtágasabb szoba, szülői hálószobának tervezett
2. Hálószoba: 10, 57 m² – gyerekszoba, irodasarok vagy hobbiszoba
3. Hálószoba: 10, 23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba
Fürdőszoba: 5, 80 m² – komplett, csempézett kialakítással
Külön wc: 1, 92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja
Háztartási tároló: 5, 08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is
Kamra: 2, 13 m²
Fedett tornác: 3, 55 m² – a kerti élet meghosszabbítása, esőben is

Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval, maximális privát szférával.

Alig lesz rezsi – a+ energetikai besorolás

Ez nem egy átlagos új építésű ház. Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51, 58 kWh/m²a – az előírt 76 kWh/m²a követelménynek a kétharmada. Ez a+ besorolás.

A fűtést és melegvíz-ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül. a hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti, hogy ahol más háztartásokban havi 30-50 ezer forint megy el fűtésre, ott itt ennek töredéke a kiadás.

Miből épül?

Falazat: Porotherm 30 X-therm + 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő- és hangvédelem
Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű, fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok
Tető: 35°-os kontyolt nyeregtető, i. Osztályú fenyő szerkezettel, sötétszürke betoncserép fedéssel
Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés
Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés
Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval

A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé.

Monor – közel a fővároshoz, távol a zajtól

A lakáshoz 400 m²-es saját telek tartozik – kert, játszótér, terasz, ami tetszik. Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított.

Az ingatlan Monor belterületén, nyugodt, családi házas környezetben helyezkedik el. a környék dinamikusan fejlődik, a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek.

Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest-Keleti pályaudvar
Autóval: M4-es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba
Helyben: iskola, óvoda, boltok, orvos – minden elérhető

Amiért érdemes most lépni

A burkolatok, ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké
Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége (kérje tanácsadónk segítségét! )
Teljesen földszintes, lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos
Önálló lakás: saját bejárat, saját közműórák, saját telek
Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható
Víz és elektromos hálózat kiépítve, gáz az utcában elérhető

A szomszédos, azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség, ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni.

Átadás: 2026 novemberében várható.

Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van, hogyan nézzen ki belülről. Ne hagyja, hogy más döntsön helyette.

Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is!
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd18855-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó monori új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Monor oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 87 500 000 HUF és mivel az alapterülete 80 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 093 750 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.