Eladó új építésű ház - Nyáregyháza

Eladó ház, Nyáregyháza

# Új építésű ikerházi lakás eladó Nyáregyházán!

Nyáregyházán, **nyugodt, rendezett környezetben** kínálunk megvételre egy **új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását**.

Az épület kialakítása során a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz. A tervezésnél kiemelt szempont volt a lakások közötti megfelelő szeparáció és a kényelmes, zavartalan használat biztosítása.

Egy **korszerű műszaki tartalommal megtervezett, praktikus elrendezésű otthon**, amely megfelel a mai kor elvárásainak.

## Főbb paraméterek

* Lakótér: **92,83 m²**
* Terasz: **8,5 m²**
* Telekterület (használati megosztás alapján): **kb. 540 m²**
* Fedett gépkocsibeálló

## Helyiségek, elrendezés

Az ingatlan jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik:

* amerikai konyhás nappali (**30,15 m²**)
* 3 külön nyíló hálószoba
* 2 fürdőszoba
* háztartási helyiség

## Műszaki tartalom

A ház korszerű építési megoldásokkal készül:

* 30 cm-es Porotherm Klíma tégla falazat
* 10 cm grafitos eps homlokzati hőszigetelés
* 25 cm födémszigetelés
* vasbeton alaplemez víz- és hőszigeteléssel
* betoncserép tetőfedés
* lábazati xps szigetelés

## Elhelyezkedés és közlekedés

Nyáregyháza kedvező elhelyezkedésének köszönhetően Budapest irányába több lehetőség is rendelkezésre áll:

* közúti kapcsolat az M4-es autóút és a 4-es főút felől
* vasúti közlekedés a közeli Monor állomásról
* Monorról a Nyugati pályaudvar körülbelül 40 perc alatt elérhető

A településen alapfokú oktatási intézmények elérhetők, további szolgáltatások és intézmények a környező településeken találhatók.

## Egyéb információk

* Tervezett átadás: **2026. December**
* Tervezett energetikai besorolás: **a+** (a hatályos előírások szerint)

**Fontos információ:**
A hirdetésben szereplő képek referenciaingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan végleges megjelenése ettől eltérhet.

Ha egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keres Nyáregyházán, keressen bizalommal!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs. Krisztina@dh. Hu

Referencia szám: hz017233 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó nyáregyházai új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nyáregyháza oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 84 000 000 HUF és mivel az alapterülete 105 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 800 000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gerőcs Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.