Eladó új építésű ház - Ócsa

Eladó a budapesti agglomerációban, Ócsán egy új építésű, földszintes, ikerház, nettó 78,23 nm -es lakása

Az épület Ócsa határában épül, a természetvédelmi területtől megközelítőleg 2 perc sétányira.
Az ingatlan egy 663 m2-es teleken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 330 m2 telkeken lesznek elhelyezve, jelen pillanatban szerkezet kész állapotban van.

Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 -as tégla falazattal készült, 10-es ytong válaszfalakkal. A padlástérre az épületben elhelyezett lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni.

Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz szigetelve fehér színben.
A mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.

A lakások fűtéséről kondenzációs gázkazánról üzemeltetett központi fűtés fog gondoskodni, padlófűtéssel, de lehetőség lesz inverteres klímákat is beépíteni. A meleg víz ellátását a kazán alá helyezett 120 literes meleg víz tartály biztosítja.
A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.
Az első lakás gipszkarton álmennyezetet kap, míg a hátsó látszógerendás mennyezetet.

Teraszokat külön kérésre építenek előre egyeztettet műszaki tartalommal.

A lakásokat külön útról lehet megközelíteni, amely négy méter szélességben szilárd útburkolattal lesz ellátva, míg a maradék 2 m szélességben poros murvával lesz terítve. Az út és az eladásra kínált telkek közé antracit színű „3D” kerítés kerül, lakásonként 1-1 gépkocsi kapuval és 1-1 gyalogos kapuval.
A kert locsolását kedvezményes mellékmérős vízzel lehet megoldani.

A I.-Es lakáshoz tartozó telek sarkába kiépítésre kerül egy 4 m2-es, az utca felé kiskapuval ellátott közmű udvar.

Az épület 2023 november végére került tető alá, így a várhatóan 2024 harmadik negyedévében készülhet el.

1-ES lakás: nettó 77,29 nm megtalálható a www. Oc.hu oldalán U0046106 számon.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!