Eladó új építésű ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Új építésű, önálló ház érzetét nyújtó ikerházfél eladó őrbottyánban vasútállomás KÖZELÉBEN! Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik? Őrbottyán az agglomeráció egyik legnépszerűbb és folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás azok számára, akik a nyugodt kertvárosi környezetet szeretnék ötvözni Budapest könnyű elérhetőségével. Az ingatlan a vasútállomás közelében épül, így a főváros autó nélkül is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A közelben óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások és minden fontos mindennapi infrastruktúra megtalálható. Nem egy átlagos ikerház! Az eladásra kínált, 88 m²-es új építésű ikerházfél egyik legnagyobb előnye, hogy valódi családi ház érzetét nyújtja. A telek a két lakás között teljes egészében leválasztásra kerül kerítéssel, így saját, elkülönített kertet használhat. A két lakóegység kialakítása során különös figyelmet fordítottak a privát szféra és a nyugodt lakókörnyezet megteremtésére. A lakásokat nem közös lakótéri fal választja el, hanem csupán egy összekötő folyosó kapcsolja össze az épületrészeket. A még nagyobb komfort érdekében a közös fal elé Ytong hanggátló előtétfal készül, amely jelentősen javítja a hangszigetelést. A villamos vezetékek ebben az előtétfalban kerülnek elhelyezésre, így az eredeti elválasztó fal sértetlen marad, megőrizve annak kiváló akusztikai tulajdonságait. Első osztályú építőanyagok és korszerű műszaki megoldások garantálják az értékállóságot, a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket. Helyiségek:Nappali-konyha-étkező: 31,3 m²Szoba 1: 9,4 m²Szoba 2: 12,2 m²Szoba 3: 9,0 m²ElőtérKözlekedőFürdőszoba WC-velKülön wc (prémium minőségű Geberit) Tároló: 2,3 m²16 m²-es teraszMűszaki tartalomAz ingatlan korszerű műszaki megoldásokkal, energiahatékony kialakítással és minőségi anyaghasználattal épül:Szerkezet:30 cm vastag Porotherm tégla főfalak10 cm vastag tégla válaszfalakMonolit vasbeton födémHőszigetelés és nyílászárók:12 cm vastag Dryvit homlokzati hőszigetelés30 cm ásványgyapot födémszigetelés3 rétegű, kiváló hőszigetelő képességű műanyag nyílászárókBeépített redőnytokok és redőnyvezetők a későbbi árnyékolás egyszerű kialakításáhozFűtés és gépészet:Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszerKedvezményes H tarifa32 A-es egyfázisú elektromos hálózatKlíma-előkészítésBiztonság és külső kialakítás:5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóModern Kerlite díszburkolattal kialakított lábazatSaját, leválasztott kertTérkövezett kocsibeállóA műszaki tartalom kialakításánál kiemelt szempont volt az energiahatékonyság, a hosszú távú gazdaságos fenntarthatóság és a modern otthonokkal szemben támasztott kényelmi elvárások teljesítése. A korszerű építési technológiának és a magas szintű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan várható energetikai besorolása a+, amely kiemelkedő energiahatékonyságot és kedvező rezsiköltségeket biztosít. Tervezett átadás2027. MárciusEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy új építésű, korszerű otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a családi házakra jellemző nyugalomról, privát kertről és önálló élettérről. Ritka lehetőség Őrbottyán egyik kedvelt részén, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett. A modern műszaki tartalomnak és az átgondolt kialakításnak köszönhetően hosszú távon is értékálló otthon vagy befektetés. Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: hz065391 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó őrbottyáni új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 95 000 000 HUF és mivel az alapterülete 88 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 079 545 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács-Őrsi Diána összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.