Eladó felújítandó ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Hatalmas telek, bővítési lehetőség és nyugodt kertvárosi élet Őrbottyán kedvelt részén!

Van egy hely, ahol a reggelek madárcsicsergéssel indulnak, a kertben bőven jut hely a kikapcsolódásra, mégis néhány perc alatt elérhető a vasútállomás, a buszmegálló és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. Ez az ingatlan pontosan ezt az életérzést kínálja.

Őrbottyán közkedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházat, amelyhez egy rendkívül ritka, 1439 m²-es telek tartozik. A méretes telek és a bővítési lehetőségek miatt az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában vonzó, hanem hosszú távú értéknövekedési potenciállal is rendelkezik.

### Jelenlegi kialakítás – kényelmes otthon, további lehetőségekkel

A 69 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, jelenleg:

* 2 tágas szoba
* külön étkező
* konyha
* 2 fürdőszoba

áll rendelkezésre, így akár egy kisebb család számára is kényelmes életteret biztosít.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 55 m²-ben beépíthető tetőtér, amely további szobák, külön lakrész vagy akár többgenerációs kialakítás megvalósítását is lehetővé teszi.

A ház alatt egy 19 m²-es pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

### Kert, ahol valóban megvalósíthatja elképzeléseit

A közel 1500 m²-es telek igazi ritkaság a mai piacon. Legyen szó kertészkedésről, gyümölcsfák telepítéséről, állattartásról vagy akár egy saját hobbigazdaság kialakításáról, itt mindenhez elegendő hely áll rendelkezésre.

A telken megtalálható:

* 12 m²-es fedett terasz
* fedett autóbeálló
* hangulatos kerti kiülő
* több melléképület
* ásott kút
* ásott medence
* egyedi szennyvízelvezető rendszer

A kert mérete és adottságai lehetőséget kínálnak további fejlesztésekre, műhely kialakítására vagy akár egy nagyobb családi birtok létrehozására is.

### Otthonos hangulat és gazdaságos fenntartás

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor a központi helyen elhelyezett cserépkályha nemcsak kellemes meleget biztosít, hanem különleges hangulatot is teremt a hidegebb hónapokban.

A természetes környezet és a nyugodt kertvárosi hangulat ideális választássá teszi az ingatlant azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem mondanának le a kényelmes közlekedés előnyeiről.

### Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó:

* vasútállomás néhány perc sétára
* buszmegálló könnyen elérhető
* bevásárlási lehetőségek a közelben
* Budapest gyorsan megközelíthető

A vasút közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvar felé, míg a buszjáratok Újpest Városközpont irányába közlekednek, így az ingatlan az ingázók számára is ideális választás.

### Miért érdemes megnézni?

1439 m²-es, ritkaságnak számító telek
Önálló helyrajzi számos ikerház
55 m²-ben beépíthető tetőtér
19 m²-es pince
Fedett terasz és autóbeálló
Melléképületek, ásott kút és medence
Cserépkályha és gázfűtés
Kiváló közlekedési lehetőségek
Bővítésre és fejlesztésre alkalmas ingatlan

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a tágas telek nyújtotta szabadság és a jó infrastruktúra egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!

**Kovács Anita Ingatlanszakértő**
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó őrbottyáni felújítandó 3 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 57 000 000 HUF és mivel az alapterülete 69 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 826 087 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.