Eladó újszerű állapotú ház - Pápa

Luxus családi ház eladó Pápa csendes, kertvárosi részén!    ...

Luxus családi ház eladó Pápa csendes, kertvárosi részén! 

Szeretnél egy igazi modern és alacsony rezsijű otthonban élni? Akkor ez az ingatlan számodra tökéletes választás!

Főbb jellemzők:

•     93 m²-es ikerház (csak a garázs fala közös)

•     Társasházi lakásként nyilvántartva

•     Gázcirkó fűtés + klíma, nagyon alacsony rezsivel

•     Kertre és medencére néző kilátás

•     Saját medence vízforgatóval

•     2023-ban épült fedett, 20 m²-es terasz

•     2024-ben teljes kerítéscsere

•     2025-ben vízlágyító rendszer beépítve

•     Elektromos garázskapu, térkövezett garázs és bejáró

•     Redőnyök minden ablakon (a nappaliban elektromos, a többi helyiségben hagyományos), minden ablakon szúnyoghálóval

•     Modern bútorokkal berendezett, bútorozás megegyezés szerint

Telek és kert:

•     349 m² telek

•     248 m² kertkapcsolat

•     5 m² külön tároló az árban

•     Saját mini játszótér csúszdával a legkisebbeknek

Miért különleges?

•     Kertvárosi, fiatalos, újépítésű utcában található

•     Nyugodt, csendes környék, kedves és segítőkész szomszédok

•     Kiváló elrendezés, minőségi anyagok (15 cm szigetelés, Bramac cserép)

•     Megegyezés szerint költözhető, gondosan karbantartott otthon

Elhelyezkedés:

Pápa csendes kertvárosi részén, kiváló lokációval, alacsony rezsivel, ideális választás családoknak és azoknak, akik modern, fiatalos környezetben szeretnének élni.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget – ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon!

Luxus-Einfamilienhaus zu verkaufen in einer ruhigen Wohngegend von Pápa! 

Möchten Sie in einem modernen Zuhause mit sehr niedrigen Nebenkosten wohnen? Dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie!

Haupteigenschaften:

93 m² Doppelhaushälfte (nur die Garagenwand ist gemeinsam)

Als Wohnung im Grundbuch eingetragen

Gastherme + Klimaanlage, sehr niedrige Betriebskosten

Blick auf Garten und Pool

Eigener Pool mit Umwälzanlage

Überdachte Terrasse (20 m²), neu gebaut im Jahr 2023

Kompletter Zaunaustausch 2024

Wasserenthärtungsanlage installiert 2025

Elektrisches Garagentor, gepflasterte Einfahrt und Garage

Rollläden an allen Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch, in den übrigen Räumen manuell) + überall Insektenschutzgitter

Modern möbliert, Möblierung nach Vereinbarung

Grundstück und Garten:

Grundstücksfläche: 349 m²

Gartenfläche: 248 m²

Separater Abstellraum (5 m²) im Preis enthalten

Eigenes Mini-Spielplatz mit Rutsche für Kinder

Warum besonders?

Ruhige, junge Wohngegend mit Neubauten

Freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft

Hochwertige Materialien (15 cm Dämmung, Bramac-Dachziegel)

Nach Vereinbarung beziehbar, sehr gepflegtes Zuhause

Lage:

In einer ruhigen Wohngegend von Pápa, mit sehr niedrigen Nebenkosten, ideal für Familien oder alle, die in moderner und junger Umgebung leben möchten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – diese Immobilie ist ein echtes Highlight auf dem Markt! FIX 3% lakáshitelre megvehető