Eladó jó állapotú ház - Pilisborosjenő

Pilisborosjenő központjában felújított ikerházfél tulajdonostól

Az ikerház Pilisborosjenő központjában, közvetlenül az autóbusz-végállomásnál helyezkedik el, mégis alig néhány perc sétára a csodálatos pilisi természettől.

A telek és a ház önálló, saját helyrajzi számmal rendelkezik (tehát nem osztatlan közös!), Per- és tehermentes. Az ingatlanhoz 810 nm-es nagyméretű, ugyanakkor élhető, rendezett kert tartozik. a lakók privát szféráját autentikus, magas kőkerítés védi az utcán sétálók kíváncsi tekintetétől, így tökéletes helyszíne meghitt családi- vagy baráti összejöveteleknek.

Az ikerházfél 2 emeletes + beépített tetőtér + alagsor felépítésű, összesen 198 nm alapterületű, amely délkeleti fekvésének és nagyméretű ablakainak köszönhetően télen-nyáron napfényes, világos.

A lakók kényelméről és kikapcsolódásáról a kert mellett több erkély és egy fedett terasz gondoskodik, részben a Nagy-Kevélyre, részben a falura kilátással.

A tágas nappali-étkező helyiség padlóját gyönyörű állapotú, igényesen felújított keményfa parketta borítja. a közlekedőben különleges hatású, minőségi keményfából készült függesztett lépcsősor van kiépítve.

A ház a közelmúltban több felújításon esett át: belső szigetelést kapott, az összes nyílászáró elektromos hajtású redőnnyel felszerelt műanyag ablakokra van cserélve, ezen felül egyes ablakokra szúnyogháló is fel lett szerelve, a nagyméretű garázskapu mozgatásáról elektromos motor gondoskodik. Az emeleti fürdő és a földszinti wc minőségi anyagok használatával teljesen fel van újítva.

Az ingatlan jelenlegi helyiségei.

Alagsor:
•garázs
•háztartási helyiségek (amelyek könnyedén átalakíthatók például hobbiszobává) és mosókonyha
•pince

Földszint:
•előszoba + lépcsőház
•erkélyes nappali + étkező
•gépesített konyha + kamra boltíves átjáróval az étkezőbe
•WC mosdóval

Emelet:
•2 db teljes értékű, külön nyíló szoba, az egyik erkélyes
•fürdőszoba masszázs sarokkáddal, zuhanykabinnal, wc-vel és bidével
•gardrób/tároló helyiség (ami akár könnyen dolgozószobává alakítható)

Tetőtér:
•2 db külön nyíló félszoba
•erkélyes amerikai konyhás nappal.
•fürdőszoba és wc

A fűtést gázkazán, a meleg vizet bojler biztosítja. a közművek (gáz, villany, víz) a másik házrészről teljesen különálló mérőórával rendelkeznek.

A telek fizikailag teljes mértékben leválasztható a másik ingatlanról. Saját, közvetlen kocsibehajtó az új tulajdonos igényei szerint kialakítható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával minden elérhető: buszmegálló, bolt, zöldséges, kézműves pékség, kávézó, orvosi rendelők, posta, óvodák és Waldorf iskola.

A Budapestre történő bejutás könnyű és gyors, autóval több irány is lehetséges (Budakalász M0, Csillaghegy 11-es út, Bécsi út 10-es út).

Pilisborosjenő az agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő települése. Gyönyörű környezeti adottságainak és kitűnő infrastruktúrájának köszönhetően kiváló helyszíne lehet otthona megteremtéséhez. Ajánlom azoknak, akik közel a városhoz mégis nyugodt, csendes, jó természeti környezetben keresik otthonukat! Pilisborosjenő egyik legnagyobb értéke a falut ölelő természet (Nagy-Kevély, Teve-szikla, Köves-bérc, Kevélyhegyi tanösvény, Egri vár másolata, Kevélyhegyi Levendulamező stb.).

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem!