Eladó új építésű ház - Piliscsaba

PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a M...

Piliscsaba- márialiget belterületén, csendes erdős részén, a márialigeti lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027. Nyár végi beköltözéssel.

Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - új ház, új lehetőségek, választható NÉGYZETMÉTEREKBEN!

ELSŐ ütem Mária-ligeten :

2 db családi ház épül, így még elsők között több, lehetőségből választhat az érdeklődő, kettő vagy három szobás kivitelezésben!
8 Db ikerház ( társasházi lakás), választható négyzetméteres nagysággal
Jelenleg tíz telek között válaszható ikerház rész.
2026 Június elején az építkezés elkezdődőtt!
A házak leköthetők, finanszírozható hitelből, valamint CSOK igénybevételével egyszerre.

65 Nm ikerház ( társasházi lakás ):

- nappali-konyha-étkező: 33 nm
- 2 hálószoba: 8, 5-9, 5 között nm
- fürdőszoba: 3, 96 nm
- közlekedő: 1, 42nm
- wc kézmosóval: 1, 71 nm
- háztartási helyiség: 2, 1 nm
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából

Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -dk-ék-ény fekvésű, a telek méret ehhez a házrészhez kb. 450-550 nm

Energetikai besorolása "AA"

-Akadálymentesítés választható.
-Ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor már csak egy nagy telket tudok ajánlani, hogy felépüljön a családi ház.
- a teljes telkek nagysága 1000-1200 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 500-600 nm közötti)

AZ alapár tartalmazza :

- Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú bosch 3000 típusú) az árban 3, 5 millió Ft.
- a közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0, 5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft.
- a szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa )

AZ alapár nem TARTALMAZZA:

- a megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2, 9 kwp 1, 7 millió Ft
- padló fűtést ( 10 ezer Ft/nm ) az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt!
- Kerítés a, kerítés elemenként egy-egy babérmeggy növény, valamint kukatároló: 2, 5 millió Ft ( 27% Áfa az adóvonzata, erre a tételre az államilag támogatott hitelek nem vehetők igénybe csok+, Otthon Start Hitel) önerőből finanszírozható!
- Kerticsap
- padlásfeljáró

EXTRA kivitelezés kérhető felárral! :

- Lábazati kő
- terasz járó lappal burkolva

MŰSZAKI LEÍRÁS:

- az épület sáv alapozással épül, 30-as n+f kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 Cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- Teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
- bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- a külső belső párkányok fehér műanyagok.
- Belső ajtók tetszés három féle színből választható, hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet, ereszcsatornák, a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
- Szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben az árban benne van.
- Elektromosság 1*32 A
- a lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites, az ingatlanok festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.)
- a lakásokon belül a burkolat 3- 3 féléből választható
- a nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- Melegburkolat 3 féle színből választható
- a teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva.
- Akadálymentes lakás kialakítása kérhető!
- Kerti csap ajánlott és kérhető
- padlásfeljáró ajánlott és kérhető

Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta 8-10 perces távolságban elérhető.
Az utcákban elkezdték a szilárd burkolat kialakítását.

#Piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel # Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó piliscsabai új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Piliscsaba oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 83 355 000 HUF és mivel az alapterülete 71 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 174 014 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Soproni Brigitta összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Piliscsaba - Bajcsy-Zsilinszky út összes hirdetése között is.