Eladó új építésű ház - Ráckeresztúr

Ráckeresztúron egy békés, aszfaltozott utcában eladó 300 m2-es saját kertrésszel egy nettó 79.5 m2-es, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás új építésű első ikerház hőszivattyúval felszerelve.

A két ikerház egy 1065 m2-es telekre épült. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön hrsz. Számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak.

A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Ytong tartófalakkal és 10-es Ytong válaszfalakkal.
Az Ytong egy kiváló minőségű, víz és tűzálló, hő- és hangszigetelt építőanyag, melyről részletes leírást többek között pl. A wikipédián olvashat.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért egy villanybojler felel.
A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2, a beltéri ajtók 50.000 Ft/db, a kád 50.000 Ft, a szaniterek 15.000 Ft/db-ig választhatóak.
Felárral természetesen drágább anyagok is kérhetőek, a rugalmas kivitelezővel minden egyéb kérés megbeszélhető.
Elektromos kiállással felszerelt nagykapun bejutva, murvázott kocsibeállón keresztül, motoros garázsajtóval felszerelt garázsban lehet parkolni.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, mely 2024 augusztus végére várható.

Az első ikerház egy 26 m2-es nappali-étkező, közvetlen kapcsolattal a 7.4 m2-es terasszal, egy 13.3 m2-es szoba, egy 11 m2-es szoba, egy 7.6 m2-es konyha, egy 6.7 m2-es fürdő, egy 6 m2-es előszoba, egy 3.9 m2-es közlekedő, egy 3.1 m2-es kamra és egy 2.3 m2-es Wc helységekből áll, valamint tartozik hozzá egy 24 m2-es garázs.

A hátsó ikerház is még elérhető, 750 m2-es saját kerttel, nettó 115.89 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyha, ( hőszivattyú + padlófűtés ), 79.9 Mft.-Os vételáron.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, aszfaltozott utcában található. Sétatávolságra iskola, óvoda, buszmegálló, boltok, üzletek, illetve autóval a M6-os autópálya 5-6 perc alatt elérhető, busszal könnyen eljuthat a szomszédos településre, Martonvásárrá, ahonnan vonattal 25 perc alatt Bp. Kelenföldre érhet.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK plusz felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, fix 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!