Eladó jó állapotú ház - Siófok

Aranypart, 200 méterre a Balatontól, 6 szoba, saját kert, hang...

Aranypart, 200 méterre a Balatontól, 6 szoba, saját kert, hangulatos terasz és erkélyek, garázs és 5 kocsibeálló – ez már inkább életstílus, mint „csak” egy ház. Az ikerházfél nagy része exkluzívan felújított, pár néhány dolog viszont még rád vár, hogy teljesen a saját ízlésedre formáld. Tökéletes családi nyaraló, állandó otthon vagy akár prémium befektetésnek is jó. Ha mindig is az volt az álmod, hogy pár perc sétára legyen a Balaton és az egész család vagy akár a barátok is elférjenek, akkor itt az alkalom!

Ár: 199. 000. 000 Ft

Referencia szám: h516686
Besorolás: lakóingatlan, ikerház fél
Építés módja: tégla
Kert méret: kb. 270 M² (telek: 380 m²)
Nettó méret: 166 m² (hasznos kb. 196 M²)
Bruttó méret: 226 m²
Belmagasság: 270 cm
Szobák száma: 6
Fürdőszobák: 3
Külön álló wc-k: 2
Terasz: van, 24 m²
Erkély: vannak, összesen 24 m²
Szintszám: 3 szintes
Fűtés/hűtés: gáz cirkó + radiátor, nappaliban padlófűtés, 3 db klíma
Építés éve: 1985 (néhány éve igényesen, többnyire exkluzívan felújítva, részben még befejezetlen)
Tájolás: déli
Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: városi, zöldre néző és részben tóra néző panoráma
Medence, jakuzzi: nincs
Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: önálló tároló van a kert végében egy 20 m²-es építmény
Garázs: benne van az árban
Nyitott beálló férőhely: 5 db

Állapot
- ingatlan: kiváló és jó, nagy része exkluzívan felújított, de részben befejezetlen (pl. Konyha-étkező burkolat)
- ház/homlokzat állapota: kiváló és jó, de részben befejezetlen (pl. Tetőtéri erkély, külső falak egy részének színezése)
- szigetelés: van, 10 cm hőszigetelés
- nyílászárók: fa, de szigetelt üveggel, elektromos redőnynek készen vannak a kiállások
- tető: cserép
- burkolás, festés: igényes, néhány éves

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve (3×16a)
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
Földszint:
- nappali – 23. 2 M²
- konyha-étkező – 16. 5 M²
- előszoba – 5 m²
- fürdőszoba-wc – 4 m²
- garázs – 12. 5 M²
- tároló – 22 m²
- terasz – 26 m²
- lépcsőház – 4. 6 M²
1. Szint:
- közlekedő – 11 m²
- hálószoba – 14. 7 M²
- hálószoba – 9. 2 M²
- hálószoba – 16 m²
- erkély – 11 m²
- erkély – 5 m²
- fürdőszoba – 9. 5 M²
- wc – 1. 2 M²
- lépcsőház – 5. 2 M²
2. Szint:
- közlekedő – 5 m²
- hálószoba – 14. 6 M²
- hálószoba – 12 m²
- fürdőszoba – 5 m²
- wc – 1 m²
- raktár – 2. 5 M²
- erkély – 8 m²
- lépcsőház – 5. 9 M²

Alapterület részletesen:
- Földszint: 53, 3 nm + 24 nm terasz + 12, 5 garázs = 89, 8 nm
- 1 szint: 66, 8 nm + 16 nm erkélyek = 82, 8 nm
- 2 szint: 46 nm + 8 nm erkély = 54 nm
Összesen netto: 166, 1 nm
Összesen brutto: 166, 1 nm + terasz, erkélyek és garázs - 60, 5 nm = 226, 6 nm
Összes hasznos: 166, 1 + terasz, erkélyek és garázs fele - 30 nm = 196, 1 nm

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3d alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek. )

Keressen bizalommal! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó siófoki jó állapotú 6 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Siófok oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 199 000 000 HUF és mivel az alapterülete 227 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 876 652 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Renner Tamás összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Balatonföldvár összes hirdetése között is.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.