Eladó jó állapotú ház - Siófok

Aranypart, 200 méterre a Balatontól, 6 szoba, saját kert, hang...

Aranypart, 200 méterre a Balatontól, 6 szoba, saját kert, hangulatos terasz és erkélyek, garázs és 5 kocsibeálló – ez már inkább életstílus, mint „csak” egy ház. Az ikerházfél nagy része exkluzívan felújított, pár néhány dolog viszont még rád vár, hogy teljesen a saját ízlésedre formáld. Tökéletes családi nyaraló, állandó otthon vagy akár prémium befektetésnek is jó. Ha mindig is az volt az álmod, hogy pár perc sétára legyen a Balaton és az egész család vagy akár a barátok is elférjenek, akkor itt az alkalom!

Ár: 199. 000. 000 Ft

Referencia szám: h516686
Besorolás: lakóingatlan, ikerház fél
Építés módja: tégla
Kert méret: kb. 270 M² (telek: 380 m²)
Nettó méret: 166 m² (hasznos kb. 196 M²)
Bruttó méret: 226 m²
Belmagasság: 270 cm
Szobák száma: 6
Fürdőszobák: 3
Külön álló wc-k: 2
Terasz: van, 24 m²
Erkély: vannak, összesen 24 m²
Szintszám: 3 szintes
Fűtés/hűtés: gáz cirkó + radiátor, nappaliban padlófűtés, 3 db klíma
Építés éve: 1985 (néhány éve igényesen, többnyire exkluzívan felújítva, részben még befejezetlen)
Tájolás: déli
Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: városi, zöldre néző és részben tóra néző panoráma
Medence, jakuzzi: nincs
Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: önálló tároló van a kert végében egy 20 m²-es építmény
Garázs: benne van az árban
Nyitott beálló férőhely: 5 db

Állapot
- ingatlan: kiváló és jó, nagy része exkluzívan felújított, de részben befejezetlen (pl. Konyha-étkező burkolat)
- ház/homlokzat állapota: kiváló és jó, de részben befejezetlen (pl. Tetőtéri erkély, külső falak egy részének színezése)
- szigetelés: van, 10 cm hőszigetelés
- nyílászárók: fa, de szigetelt üveggel, elektromos redőnynek készen vannak a kiállások
- tető: cserép
- burkolás, festés: igényes, néhány éves

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve (3×16a)
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
Földszint:
- nappali – 23. 2 M²
- konyha-étkező – 16. 5 M²
- előszoba – 5 m²
- fürdőszoba-wc – 4 m²
- garázs – 12. 5 M²
- tároló – 22 m²
- terasz – 26 m²
- lépcsőház – 4. 6 M²
1. Szint:
- közlekedő – 11 m²
- hálószoba – 14. 7 M²
- hálószoba – 9. 2 M²
- hálószoba – 16 m²
- erkély – 11 m²
- erkély – 5 m²
- fürdőszoba – 9. 5 M²
- wc – 1. 2 M²
- lépcsőház – 5. 2 M²
2. Szint:
- közlekedő – 5 m²
- hálószoba – 14. 6 M²
- hálószoba – 12 m²
- fürdőszoba – 5 m²
- wc – 1 m²
- raktár – 2. 5 M²
- erkély – 8 m²
- lépcsőház – 5. 9 M²

Alapterület részletesen:
- Földszint: 53, 3 nm + 24 nm terasz + 12, 5 garázs = 89, 8 nm
- 1 szint: 66, 8 nm + 16 nm erkélyek = 82, 8 nm
- 2 szint: 46 nm + 8 nm erkély = 54 nm
Összesen netto: 166, 1 nm
Összesen brutto: 166, 1 nm + terasz, erkélyek és garázs - 60, 5 nm = 226, 6 nm
Összes hasznos: 166, 1 + terasz, erkélyek és garázs fele - 30 nm = 196, 1 nm

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3d alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek. )

Keressen bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Siófoki jó állapotú 6 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Siófok oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 199000000 Ft és mivel az alapterülete 227 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 876652 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Renner Tamás összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Balatonföldvár összes hirdetése között is.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.