Eladó új építésű ház - Solymár

Solymár, Panoráma utca 37.

Solymáron, a Kerek-hegyen, Budapest határától mindössze 1 km-re, eladó új építésű, modern, különálló házrészek. A környék exkluzív, családi házas övezet, ahol nyugalom és természetközeliség találkozik a főváros közelségével.

A Pilis-hegységre nyíló panoráma és a 300 méterre található kék buszjárat biztosítja a tökéletes egyensúlyt a természet és a kiváló közlekedés között. Ideális választás azok számára, akik modern otthont keresnek természetközeli környezetben, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről sem.

A ház rendelkezik 3D videó bejárással, aminek Youtube linkjét kérésre el tudjuk küldeni.

1. Ház alapterületei:

Földszint: nettó: 53,29 m2
Emelet:nettó:52,36m2
Összesen:nettó: 105,65m2
Garázs: 20,95m2
Teraszok: 33,21m2

Szerkezetkész eladási ár : 105 000 000 Ft
Kulcsrakész eladási ár: 155 000 000 Ft

Alaprajzi leírás:
A földszinten konyha- étkező-nappali terasz kapcsolattal, előszoba, kamra, wc és dolgozó-vendégszoba, ez emeleten 2 db hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség. Minden szobából terasz kapcsolat.

2. Ház alapterületei:

Földszint: nettó: 50,14m2
Emelet:nettó:54,71m2
Összesen:nettó: 104,85m2
Garázs: 20,95m2
Teraszok: 79,02m2

Szerkezetkész eladási ár : 110 000 000 Ft
Kulcsrakész eladási ár: 160 000 000 Ft

Szerkezetkész állapot: 2025. Július
Kulcsrakész állapot: 2026. Január

Az emeleten konyha- étkező-nappali terasz kapcsolattal, kamra, zuhany és dolgozó-vendégszoba, a földszinten előszoba, 2 db hálószoba, gardrobe, fürdőszoba, háztartási helyiség. Minden szobából terasz kapcsolat.

A házak külön állóak és saját mérőórákkal van ellátva. Külön bejárttal, saját garázzsal és külön álló elszeparált kerttel rendelkeznek.

Főbb műszaki jellemzők:
A házak a 2025-ös legmagasabb energetikai előírásoknak megfelelően épül.
Közel nulla energiaígényű épületek.

Falazat: 30cm Porotherm tégla falazat + 20 cm eps hőszigetelés
Tető: 30 cm Ausrotherm Grafit,1,8mm pvc csapadékvíz szigetelés
Földszinti padló: 15 cm lépésálló eps hőszigetelés
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, Ug= 0,5 W/m2K, 2x gumitömítés, 6 kamrás
Fűtés: Levegő-víz hőszivattyú, mennyezet és padló fűtés ( Daikin )
Hűtés: Levegő-víz hőszivattyú, mennyezet hűtés ( Daikin )
Csapok, szaniterek: Grohe, Geberit, Ravak