Eladó új építésű ház - Solymár

ELADÓ PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ ENERGIAHATÉKONY IKERHÁZ SOLYMÁRON 126 NM

Eladó prémium új építésű energiahatékony ikerház Solymár egyik legkeresettebb részén, a II. kerület SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Az építkezés elindult, alakítsa otthonát igényei és ízlése SZERINT!
Költözzön ki a zöldbe, a fővárostól kényelmesen elérhető távolságba!
A fővárosból kiköltözők körében közkedvelt Solymáron, a főváros II. kerületének Budaligettel határos részén, a Kakukk-hegy csendes, átmenő forgalomtól mentes aszfaltozott utcájában kínálunk új építésű modern stílusú ikerházakat.
A ikerházak három szintesek, külön bejárattal rendelkeznek. a pinceszinten található a teremgarázs, amely lakásonként 2-2 gépkocsi számára nyújt biztonságos és kényelmes elhelyezést. (Az első beállót kötelező megvásárolni, a második beálló megvásárlása opcionális. ) Innen saját lépcsőházon keresztül jutunk az egyes lakásokba, melyek belső kétszintes elrendezéssel kerültek kialakításra.
Az ikerházban nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba nyújt komfortos életteret lakói számára. Az emeleten hatalmas teraszról élvezhetjük a panorámát, a természetet és a csendet. Az ikerházak saját kertrésszel rendelkeznek, ahová a nappaliból juthatunk ki.

Az eladó új építésű modern ikerház főbb jellemzői:
•126 m² hasznos alapterület
•Belső kétszintes elrendezés, jól elkülönülő életterek
•Nappali + 3 szoba
•2 fürdőszoba
•Saját kertrész és terasz
•2 db szeparálható teremgarázs-beálló
•Praktikus tároló a pinceszinten
•Kiváló lokáció - tömegközlekedés sétatávolságra, Solymár központja, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek elérhető közelségben

Műszaki paraméterek:
•Alapozás: talajmechanikai szakvélemény alapján méretezett vasbeton lemezalap
•Teherhordó falak: Porotherm 30 vázkerámia
•Födém: 20 cm monolit vasbeton födém
•Tetőszerkezet: lapostető (rétegrend:UV álló műanyag lemez vízszigetelés, elválasztó réteg, 5-18 cm Bachl pir ltl2 hőszigetelés alu kasírozással, 10 cm Bachl pir alu kasírozással, pz lemez, 20 cm monolit vb födém)
•Válaszfalak: 10 cm vtg. Porotherm válaszfalelem
•Vízszigetelés: Padlóban, talajnedvesség ellen hegesztett bitumenes lemez, illetve a lapostetőn csapadékvíz ellen UV-álló műanyag lemez, a teraszon műanyag lemez vízszigetelés a zuhanyzókban TÍPUSAI
•Hőszigetelés: Padlóban földszinten 10 cm kőzetgyapot, külső falon 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelő rendszer, lábazaton Baumit Mosaic Top m329, tetőfödémben 5-18 cm Bachl pir ltl2 alu kasírozással, a teraszon 10-14 cm Bachl pir ltl2 hőszigetelés
•Hangszigetelés: Padlóban födémen, illetve a lakások közti elválasztó fal: 30 cm hanggátló Silka mészhomoktégla, fokozott hangszigeteléssel
•Páravédelem: Hőszigetelés alatt 1 rtg Reflex pz páraáteresztő alátétfólia
•Padlóburkolatok: Kerámia, laminált parketta
•Falburkolatok: Fürdőkben csempe burkolat, egyéb helyeken javított mészvakolat, glettelés, festés, illetve gipszkarton glettelés, festés
•Külső nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű fokozott hő- és hangszigetelésű Schüco prémium fix/bukó-nyíló ajtók, ablakok ral 9010 színben
•Árnyékolás: műanyag redőny, elektromos előkészítéssel
•Belső ajtók: egyéni választás szerint
•Homlokzatképzés: Baumit hőszigetelő vakolatrendszer 0888 és 0986 színekben Baumit Creative Top vékonyvakolattal
•Gépészet: a lakások fűtését 10-12 kW teljesítményű levegő – víz hőszivattyú adja padló és mennyezet felületfűtéssel-hűtéssel, indirekt melegvíz tárolóval cirkuláltatott hálózattal
•A tetőfelületeken lehetőség van napelemek telepítésére is a vevő költségére
•Teraszok: kerámiával burkoltak
•Járdák, bejárók: Beton térkő burkolattal
•Korlátok: Edzett üveg kivitelűek, rozsdamentes tartószerkezettel - rövid oszlopos üvegkorlát
•Prémium szaniterek, Grohe szerelvények
•Hideg-, és melegburkolatok - választhatók 12. 000 Ft/m2 értékben
•Okosotthon-előkészítés - Chameleon rendszer alaphálózat kiépítéssel (árnyékolástechnika, világítás, hűtés-fűtés, öntözőrendszer, videó kaputelefon, elektromos autótöltő, napelemes rendszer vezérlésének lehetősége)
•Hörmann automata garázskapu

Az 1. Teremgarázs ára 15 MFt - kötelező megvásárolni, a 2. Beálló ára 10 MFt.

Várható átadás: 2026. Szeptember

Bővebb információért hívjon a hét bármely napján!
Kollégáink díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi segítségnyújtással várják Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Solymári új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Solymár oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 189990000 Ft és mivel az alapterülete 126 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1507857 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kahlesz Noémi összes hirdetése között, vagy akár a/az Családi Ingatlan összes hirdetése között is.