Eladó ház - Szigetszentmiklós

Különleges otthon Szigetszentmiklós egyik legjobb kivitelezőjé...

Különleges otthon Szigetszentmiklós egyik legjobb kivitelezőjétől!

Ha egy gondosan karbantartott, praktikus elrendezésű, világos otthont keresel nyugodt környezetben, mely napelemmel is felszerelt, akkor ez a ház tökéletes választás!

Egyedi kialakításának és minőségi anyagainak köszönhetően nemcsak kényelmes, hanem energiatakarékos is. a zárt, privát kert és a télikerttel bővített terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. a praktikus elrendezésű nappali és az amerikai konyha igazán otthonos légkört teremt, míg a modern fűtési rendszer és a napelemek alacsony fenntartási költségeket biztosítanak.

Az ingatlan ideális választás gyermekes vagy gyermeket tervező családok számára! a biztonságos, zárt kertben egy gumilapos játszótér és egy extra erős hintaállvány biztosítja a kicsik szórakozását, míg a tágas beltér lehetőséget ad a családi élet kényelmes megszervezésére. a közeli magánóvoda és a nyugodt, családbarát környék még vonzóbbá teszi ezt az otthont a családok számára.

Ráadásul a környék csendes, mégis közel van minden fontos szolgáltatás!

Főbb jellemzők:

•Elhelyezkedés: Szigetszentmiklós, Bucka városrész, csendes zsákutca
•Építés éve: 2009
•Lakótér: nettó 90, 56 m²
•Télikertté alakított terasz: 10, 56 m², amely növeli az életteret
•Szobák száma: Nappali + 3 hálószoba
•Kert mérete: 250 m2 rendezett kert, extra erős hintaállvánnyal és gumilapos játszótérrel

Műszaki adatok:

•Szerkezet: 30 cm porotherm tégla falazat, 10 cm külső szigetelés + belső parafa szigetelés, extra vastag hő és hangszigetelt fal választja el a házat az ikerszomszédtól (előszoba és a nappali egyik fala)
•Tető: Cserépfedés, különálló szerkezet az ikerszomszédtól, extra födémszigetelés (üveggyapot + fújható szigetelés)
•Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag, márvány párkányok, új alumínium redőnyök szúnyoghálóval
•Fűtés: 2022-ben felújított elektromos kazán (padlófűtés + radiátorok), törölközőszárítós radiátor
•Hűtés: Hűtő-fűtő klíma
•Melegvíz: Elektromos bojler
•Napelem rendszer: 7, 5 kw, mely az áramszükséglet jelentős részét fedezi (fogyasztási szokásoktól függően akár teljes mértékben)
•Biztonság: Minőségi, felügyeletre bekötött riasztórendszer
•Parkolás: Elektromos kapu, 22 m hosszú térkövezett beálló, 3 autó számára
•Tároló: 12 m²-es kerti tároló
•Internet: CAT6-os kábelezés, stabil WiFi a kertben is
•Közművek: Teljes közmű, az elektromossá alakított fűtés ellenére a gáz nem került kikötésre, a főzőlap jelenleg gázzal működik
•Öntözőrendszer: Fúrt kútról üzemeltetett kiépített automata öntözőrendszer

Környék és elérhetőségek:

•Tömegközlekedés: 10 perces sétán belül 4 buszmegálló
•Szolgáltatások: Közelben éjjel-nappali gyógyszertár, magánóvoda, bevásárlási lehetőségek, vendéglátóhelyek, fagyizó

Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy valódi otthon, amely biztonságot, kényelmet és magas életminőséget kínál!

Ha szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető