Eladó jó állapotú ház - Szigetszentmiklós

Új tulajdonosát keresi Szigetszentmiklóson egy 310 m2-es telken elhelyezkedő, nappali + 4 szobás, nettó 102,65 m² lakótérrel + 16 m2-es fedett terasszal és 140 m2-es gondozott kerttel rendelkező igényes ikerház-fél. Amennyiben modern, otthonos, családias hangulatú, alacsony fenntartási költségű otthont szeretne, ezt a házat feltétlenül nézze meg!

Környék és közlekedés:
- Szigetszentmiklós, Bucka városrész, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutca.
- Fiatalos környék, kifejezetten vonzó a kertvárosi környezetet kedvelők számára.
- Sok a kisgyermekes család és az új építésű ingatlan, a lakóközösség közvetlen és barátságos.
- Tömegközlekedésként a 682-es és a 683-as busz megállója 5 perces sétatávolság.
- Pár perces autózással elérhető több bolt, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, játszótér, a Bucka-tó és a Kék tó szabadidőközpont is.

Amit a házról fontos tudni:
- a cserép fedéssel rendelkező ikerház 2005-ben épült.
- Alsó szint falazata 30 cm-es Porotherm téglából készült + külső 10 cm-es dryvit szigeteléssel.
- Az emeleti rész könnyűszerkezetes, fa és alumínium vázas szerkezettel készült.
- Jelenlegi tulajdonosai 2018-ban és 2021-ben újították fel, a ház esztétikailag és műszakilag is nagyon jó állapotban van.
- Homlokzata modern, igényes megjelenésű, a felújítások alkalmával kívül belül minőségi és igényes anyagokat használtak.
- Lakótere nettó 102,65 m2, amihez kapcsolódik egy 16 m2-es fedett terasz, egy 20 m2-es garázs és egy nyitott gépkocsi beálló.
- Nappali + 4 hálószobás, logikus elrendezésű és praktikus terekkel rendelkező, 2 fürdőszobával ellátott ingatlan.
ELOSZTÁSA:
- földszint: előszoba, nappali-étkező, fedett terasz kapcsolatos konyha, kádas fürdőszoba, wc, garázs.
- félemelet: a garázs tetőterében (szinteltolással) került kialakításra a nettó 6,6 m2-es (bruttó 11 m2-es) dolgozószoba.
- emelet: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és wc egy helyiségben.
- Az alsó szinten műanyagok, a felső szinten fából vannak a nyílászárók, 2 rétegű üveggel, szúnyoghálóval felszereltek.
- a nappali és az emeleti szobák laminált parkettával, a konyha, a lenti fürdő és a wc vinyl burkolattal, az emeleti fürdőszoba járólappal burkolt.
- Az alsó fürdőszobában leválasztásra került egy tároló rész, ahol a mosó és szárítógép is helyet kapott.
- a fűtést és a meleg vizet magas hatékonyságú cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros hő-leadással.
- a lakás hűtését és akár időszakos fűtését egy emeleti 3,5 kW-os hűtő-fütő inverteres klíma szolgáltatja.
- Az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten kedvező.

EXTRÁK:
- a ház 5kW-os napelem rendszerrel felszerelt, éves szaldó elszámolással, így hosszú távon is, kis energia költséggel üzemeltethető.
- a privát, parkosított udvar és a hangulatában szépen összeért kert minden igényt kielégítő.
- Helyet kapott benne egy 4,7 m2-es fedett grillterasz és egy 2,4 m2-es finn szauna 9kW-os kályhával.
- Kialakításra került egy 3,6 méter átmérőjű süllyesztett medence, vízforgatóval és polikarbonát fedéssel.
- a 3 m²-es, fa szerkezetű kerti szerszámtároló mellett alakították ki a konyhakertet.
- a kertben öntözőrendszer, fúrt kút, kerti csap, dísznövények és termő gyümölcsfák vannak.
- a grillterasz mellett szalonnasütő és a gyerek számára hinta is rendelkezésre áll.
- Az utcafronti kapu elektromos, a garázskapunál a kiállás készült el hozzá.
- a ház kétzónás riasztóval felszerelt, élő távfelügyelettel.
- a beépített, gépesített egyedi konyhabútor a vételár részét képezi, a többi bútorzat igény esetén megvásárolható.

Finanszírozásban online ügyintézéssel is segítünk!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Ajánlom ezt a remek ingatlant többgyermekes családok vagy saját kertet kedvelők számára is.

Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! Legyen az ön családja a ház új lakója!

Várom hívását a hét minden napján!