Eladó újszerű állapotú ház Sződliget

Sződligeten, újszerű, kétszintes, energiatakarékos, 3+2 szobás...

Eladó újszerű, energiatakarékos, kitűnő beosztású ikerházfél Sződliget legkedveltebb, Duna-parti lakóparkjában, saját intim kerttel, garázzsal és autóbeállóval.

Ez az otthon ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kellemes hangulatú, csupa újépítésű ingatlanból álló, korszerű és hangulatos környezetben élni, ahol a természet és a sportolási lehetőségek a háztól pár méterre gyalog elérhetőek. Ez a környezet a kisgyermekes családok és a kisállatok barátainak a kedvence.

Főbb paraméterek
•Alapterület: 155 m2 (bruttó) 119 m² lakótér + 22 m² terasz - 400 m2 telek
•Szobák: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + dolgozószoba
•Építés éve: 2021, állapot: újszerű
•Egyedileg tervezett Nobilia konyha praktikus műszaki megoldásokkal:
-2 db különféle aeg sütő és beépített sziget tűzhely
- Forgatható, integrált étkezőasztal + 6 designer bárszékkel
- Emelhető tálcás mosogatógép és prémium csaptelek
•Prémium olasz hidegburkolatok és vízálló, nagy kopásállóságú laminált padló
•Wellis szaniterek, spa hangulatú walk-in zuhany, kádas fürdőszoba

Műszaki jellemzők
•Porotherm 30 n+f tégla, 10 cm dryvit hőszigetelés
•Fűtés: kondenzációs gázkazán + napelem rendszer + hűtő-fűtő klíma
•3 rétegű üvegű műanyag nyílászárók

•Gépészet és energia
• szaldó elszámolású, optimalizálóval ellátott 9, 3 kW napelem rendszer, mely hőszivattyú ellátásához is optimalizálva van, dupla annyi áramot termel, mint az ingatlan szükséglete, elektromos autó töltése is biztosított
•3x32A áram
•Padlófűtés mindkét szinten
•alacsony fogyasztású Bosch kondenzációs kombi kazán
•Elektromos kapuk

•Okos otthon elemei
• Programozható/okos otthonról vezérelhető alumínium redőnyök
• Elektromos autótöltő + dokkoló
•4 db midea klíma
•Világítás vezérlése
•Automata kerti világítás
•WiFi-ről vezérelhető, programozható kerti öntözőrendszer

•Környék és elhelyezkedés

•Sződliget csendes, kertvárosi része, közvetlen közel a Duna-parthoz és a nemzetközi kerékpárúthoz, erdőhöz, játszótérhez
•Budapest 25 perc autóval vagy vonattal (Sződligeti vasútállomás 5 perc)
•Óvoda, iskola, cukrászda, rétesező, kertészet és egyéb bevásárlási lehetőségek a közelben

Kiemelt előnyök
•Állatbarát környezet
•Göd és Dunakeszi kéttannyelvű iskolái könnyen elérhetők
•Alacsony fenntartási költségek
•Saját kert és terasz a nyugodt mindennapokért
•A vízisportok, kerékpárosok, futók és a természetjárás szerelmeseinek igazi paradicsoma.

Amiben segíteni tudunk: ingyenes, bank semleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanára.
Ha bármi kérdése adódna az ingatlanokkal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, várom hívását akár hétvégén is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait