Eladó új építésű ház - Tahitótfalu

Eladó Új építésű ikerház, Tahitótfalu hegy felöli oldalán.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Eladó Új építésű ikerház, Tahitótfalu hegy felöli oldalán. CSOK Plusz igényelhető!

Fedezze fel a mindennapi nyaralás élményét!

Tahitótfalu, a vármegye északi részén a Dunakanyarban, Budapesttől 28, Esztergomtól 25 kilométerre, Szentendrétől északra található, a 11-es főút mentén.

Rövid összefoglaló

Kétlakásos társasház, ingatlan nyilvántartás szerint is két külön albetét.
Két szinten bruttó 150m2 nettó hasznos alapterület 112m2 + 20m2 terasz. A hozzátartozó 250 m2-es telekrésszel

A földszinten: előtér, közlekedő, nappali, konyha, étkező, kamra, hálószoba, fürdő, lépcsőház kerül kialakításra + terasz.
Emeleten: 3 hálószóba, fürdő, gardrob, közlekedő.
A két telekrész teljesen elszeparált egymástól, a teleknek két utcafrontja van.

Lehetőség van a saját igények kialakítására, a belső terek teljes mértékben személyre szabhatóak.

Befejezés várható időpontja 2024. Év vége

Műszaki leírás

•Alapozás: Vasbeton alap
•Födémek: Monolit vasbeton födém az alsó szinten, emeleten fa gerendás födém gipszkarton mennyezetekkel, 30 cm cellulóz szigeteléssel
•Falazat: Leiertherm 30 N+F + 12 cm grafitos hőszigetelés, Ytong válaszfalakkal
•Tetőszerkezet: Hagyományos fa gerendás ácsolás, cserép fedéssel
•Víz és szennyvíz: Hálózati vízellátás, szennyvízcsatornába való elvezetés

Lakás kialakítása
•Bejárati ajtó: Műanyag, fehér színű, több ponton záródó
•Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, redőnnyel
•Belső nyílászárók: Hofstadter beltéri ajtók
•Burkolatok: Igény szerint választható burkolatok a közlekedőkben, konyhában és vizes helyiségekben
•Fürdőszoba: Modern szaniterek, mélyöblítésű fali wc-vel, falba épített tartállyal

Fűtés és szellőzés
•Fűtés: bosch kondenzációs kazán, padlófűtéssel, hőszabályozás hordozható termosztáttal
•Szellőzés: Konyhában páraelszívó kiállás, világítási kiállások a mennyezeten és homlokzaton
További extrák:
•Elektromos rendszer: 1 fázisú elektromos mérőóra, Legrand niloé dugaszolóaljzatok
•Riasztórendszer és kaputelefon: Alapszerelés kiépítve
•Kert és tereprendezés: Gépkocsibeálló, kerítés és elektromos kapu az ingatlan bejáratánál

Aki nem a belvárosban szeretne élni, csendre, nyugalomra vágyik, annak ez a családi otthon egy vonzó lehetőség.

Várom a hívását a hét bármely napján!