Eladó felújítandó ház - Törökbálint

Törökbálint Józsefhegyen gyönyörű panorámával, 176 m²-es ikerh...

Törökbálint Józsefhegyen gyönyörű panorámával, 176 m²-es ikerházfél eladó kiváló ár-érték aránnyal!

A Családi Ingatlan kínálatából eladó Dióskert természetközeli utcájában egy 4 szintes, panorámás ikerházfél, ahol akár három önálló lakrész is kialakítható. Az ingatlant a nagy üvegfelületek és a lélegzetelállító budai panoráma teszi igazán egyedivé. Kisebb Budapest XI. kerületi ingatlan beszámítása érdekel.

A vételár részét képezheti Budapest XI. kerületében található, kisebb alapterületű lakás csere útján történő beszámítása.

Főbb előnyök
•Remek ár–érték arány
•176 m² lakótér
•3 külön élettér kialakítható
•Csodás budai panoráma
•Nagy üvegfelületek
•Több panorámás terasz és erkély
•349 m² rendezett, saját intim kert gyümölcsfákkal
•Garázs + 2 beálló az utca szinten
•3 fázis
•Egyedi építészeti karakter, nagy átalakítási potenciál
•A szomszédos ikerfél teljes körű felújításon esett át, ami már most értéknövekedést jelent az ingatlan számára

Helyiségek szintenként
1. Alagsor (földfelszínen található)
•külön bejárat, kertkapcsolat
•vizesblokk
•tároló / háztartási helyiség
tökéletes wellness, fitness, önálló lakrésznek, irodának vagy stúdiónak

2. Utcai szint (földszint)
•amerikai konyhás, panorámás nappali
•utcai főbejárat
•hálószoba / dolgozó
•fürdő
•előszoba
•erkély
a családi élet központja

3. Kert felé néző földszint
•nagy nappali óriási üvegfelülettel
•kijárat a félköríves, panorámás teraszra
•kandalló
•2 hálószoba
•gardrób / félszoba
•fürdő + WC
igazi hangulatos, tágas nappali

4. Tetőtér
•2 tetőtéri szoba
•teljes értékű fürdő
•külön WC
szeparált, privát lakrész

Kert és parkolás
•349 m² saját, rendezett kert
•50% térköves
•termő gyümölcsfák
•kerti faház
•garázs + 2 beálló
•teraszos kialakítás
medence, jacuzzi, pergola könnyen kialakítható

Műszaki adatok
•gázkazán, radiátoros fűtés
•3 fázis, önálló mérőórákkal
•több helyen új vízvezeték
•fa nyílászárók
•részben felújított lapostető, szigetelt tetőtér
•a homlokzati szigetelés még nem készült el
•az ingatlan némi felújítást igényel, így teljes mértékben a saját ízlésre szabható

Elhelyezkedés – Józsefhegy
•csendes, zöld, családias környék
•hegyvidéki hangulat
•iskola, óvoda, bolt, buszmegálló pár perc séta
•M0–M1–M7 gyors elérés
•Budapest 5–10 perc autóval
•BKK járatok: 140, 172, 173, 272
•Törökbálint vasútállomás 20 percenként vonat a Déli pályaudvarra

Kinek ajánlom?
Nagycsaládoknak
többgenerációs együttélésre
vállalkozás mellé
felújítással értéket teremtőknek

Amennyiben a családi ingatlan által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található ház felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. FIX 3% lakáshitelre megvehető