Eladó új építésű ház - Törökbálint
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Törökbálint
- Kategória:Ház
- Alkategória:Ikerház
- Alapterület:138 m2
- Telekterület:750 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2024
- Szobaszám:6
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Beállóban
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:Panorámás
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó Törökbálint legkedveltebb zöldövezeti, már kialakult részén ez a nettó 138 m2-es kétszer kétlakásos ikerház utcafrontról nézve jobb oldali fele egy 375 m2-es saját telekrésszel, két teljes szinttel, dk tájolású.
A telek 42 m-es utcafrontú, szeparált épület, kertkapcsolat.
Épületszerkezet:
-thermoblock 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál, illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között + 5 cm hangszigeteléssel,
-egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
-földszint és emelet feletti födém, illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet,
Hőszigetelés és homlokzatok:
-16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
-lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
-emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
-külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
-tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás
-Árnyékolástechnika: nem tartozék
-beltéri ajtók: nem tartozék
Fűtés, használati melegvíz ellátás:
-hőszivattyús Fűtés-Hűtés (mennyezet és részben padló) és használati melegvíz ellátás:
-A hőszivattyú az előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma 3,8 kW),
-helységenkénti vezérléssel
-okos-otthon tovább bővítési lehetőséggel
Elektromos szerelvények
-ikerházanként a villanyóra lakossági 1x32 A, H tarifa 1x25 a kapacitású
-az elektromos szerelvények, kapcsolók és dugaszoló aljzatok fehér vagy krém színűek (összesen 100 db)
-a lámpatestek nem tartozékok
-Internet csatlakozók: csatlakozó kerül kialakításra a nappali vagy étkező helységbe és a hálószobákba
-Televízió hálózat: televízió csatlakozó kerül kialakításra a nappali helységbe és a hálószobákba, hálózatra csatlakozás nélkül.
-Riasztó: később kiépíthető riasztórendszer telepítéséhez védőcsövek (bekábelezve) kerülnek elhelyezésre, térérzékelők részére.
-minden helyiségben padlófűtés
Kert:
-Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
-Autóparkoló és járda térkövezve
-Terasz járdalapokkal térkövezve
-Füvesítés
-Kerti vízcsap kerül kialakításra.
-2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
-a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt.
Építkezés kezdése: 2024. Július
Átadása: 2025. Június 30. (Így szinte mindenbe bele lehet szólni, hogy milyen legyen akár az elrendezés, válaszfalak, burkolatok stb., Illetve még egy előző ingatlan eladásával is nyugodt lehet).
Rengeteg referenciamunka a közelben
Vonatmegálló sétatávolságban, óvoda-bölcsőde-iskola sétatávolságban, 3 utcasaroknyi séta távolságra az új gyönyörű tótól, parktól.
Csok + igénybe vehető.
Várom hívását hétvégén is!
A telek 42 m-es utcafrontú, szeparált épület, kertkapcsolat.
Épületszerkezet:
-thermoblock 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál, illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között + 5 cm hangszigeteléssel,
-egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
-földszint és emelet feletti födém, illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet,
Hőszigetelés és homlokzatok:
-16,5 + 4,5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
-lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
-emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
-külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel (k=0,7 W/m2K.),
-tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás
-Árnyékolástechnika: nem tartozék
-beltéri ajtók: nem tartozék
Fűtés, használati melegvíz ellátás:
-hőszivattyús Fűtés-Hűtés (mennyezet és részben padló) és használati melegvíz ellátás:
-A hőszivattyú az előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma 3,8 kW),
-helységenkénti vezérléssel
-okos-otthon tovább bővítési lehetőséggel
Elektromos szerelvények
-ikerházanként a villanyóra lakossági 1x32 A, H tarifa 1x25 a kapacitású
-az elektromos szerelvények, kapcsolók és dugaszoló aljzatok fehér vagy krém színűek (összesen 100 db)
-a lámpatestek nem tartozékok
-Internet csatlakozók: csatlakozó kerül kialakításra a nappali vagy étkező helységbe és a hálószobákba
-Televízió hálózat: televízió csatlakozó kerül kialakításra a nappali helységbe és a hálószobákba, hálózatra csatlakozás nélkül.
-Riasztó: később kiépíthető riasztórendszer telepítéséhez védőcsövek (bekábelezve) kerülnek elhelyezésre, térérzékelők részére.
-minden helyiségben padlófűtés
Kert:
-Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
-Autóparkoló és járda térkövezve
-Terasz járdalapokkal térkövezve
-Füvesítés
-Kerti vízcsap kerül kialakításra.
-2 gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
-a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált
Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt.
Építkezés kezdése: 2024. Július
Átadása: 2025. Június 30. (Így szinte mindenbe bele lehet szólni, hogy milyen legyen akár az elrendezés, válaszfalak, burkolatok stb., Illetve még egy előző ingatlan eladásával is nyugodt lehet).
Rengeteg referenciamunka a közelben
Vonatmegálló sétatávolságban, óvoda-bölcsőde-iskola sétatávolságban, 3 utcasaroknyi séta távolságra az új gyönyörű tótól, parktól.
Csok + igénybe vehető.
Várom hívását hétvégén is!
