Eladó új építésű ház - Üröm

Ürömön, a Panoráma-ligetben új építésű ikerház mindkét fele eladó! 

Eladó Üröm kedvelt, újszerű, lakóparkjában egy most épülő ikerház mindkét fele. A társasház egy zsákutcában helyezkedik el, így forgalommentes, csendes.

Az egyik 115 nm -es, duplakomfortos 400 nm -es telekkel, a másik 154 nm -es, szintén duplakomfortos, 434 nm -es telekkel. A tulajdonos a ház mindkét felét saját részre kezdte építeni. Minőségi anyagok, átgondolt alaprajz, tágas terek jellemzik a lakásokat. A kert tereprendezése is megtörtént.

A szuterén szinten a kisebbikhez egyállásos, a nagyobbikhoz kétállásos garázs tartozik egyéb tároló helyiségekkel, kazánházzal. Mindkét lakás emeletén tágas amerikai-konyhás nappalit alakítottak ki terasz-és kertkapcsolattal. A kisebbik lakásban 2 szoba van, két fürdővel, de egy harmadik szobát is könnyen ki lehet alakítani. A nagyobbikban 3 szoba van 2 fürdővel. A szobákból kilépve az erkélyre gyönyörű panoráma nyílik a Pilisre. A padlástér további tárolásra alkalmas.  

További extrák:

Még választható burkolatok, 
Porotherm tégla, 15 cm-es színezett szigetelés, 
Hőszivattyús padlófűtés, 
Hűtő-fűtő klíma, 
Háromrétegű, kívül-belül antracit nyílászárók, 
Elektromos redőnyök rejtett tokban, szúnyogháló, 
Riasztó-és kamera rendszer kiépítése, 
Automata garázskapu, 
Antracit kőburkolat. 

Ajánlom azoknak az ingatlant, akik egy csendes, új lakóparkban szeretnének élni és kedvelik a természetet, hiszen 2 perc sétára már tájvédelmi körzet tálalható. Rengeteg kirándulási, kerékpározási, sportolási lehetőség adott. Közelben kültéri fitness futópályával. Lidl, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló szintén sétatávolságra. A környék biztonságos, polgárőrség felügyeli. 

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen, akár  hétvégén is! 

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

In Üröm, in the Panoráma-liget, both halves of a newly built semi-detached house for sale!

For sale in Üröm's popular, brand new, residential park, both halves of a semi-detached house under construction. The condominium is located in a dead-end street, so it is traffic-free and quiet.

One is 115 sqm, double with 400 sqm plot, the other is 154 sqm, also double, with 434 sqm plot. The owner has started to build both halves of the house on his own. Quality materials, well thought out floor plan, spacious living areas. The garden has been landscaped.

The basement level has a one-stall garage for the smaller one and a two-stall garage for the larger one with other storage rooms, boiler room. On the first floor of both apartments there are spacious living rooms with American kitchen and terrace and garden. The smaller apartment has 2 bedrooms with two bathrooms, but a third room can easily be added. The larger apartment has 3 bedrooms with 2 bathrooms. The rooms have a balcony with a beautiful panoramic view of the Pilis. The attic is suitable for additional storage.

Additional extras:

Optional finishes,
Optional extras: optional extras: Porotherm brick, 15 cm tinted insulation,
Underfloor heating with heat pump,
Air-conditioning with heating and cooling,
Triple-layered anthracite windows inside and outside,
Electric shutters in hidden case, mosquito nets,
Alarm and camera system,
Automatic garage door,
Anthracite stone tiling.

I recommend the property to those who want to live in a quiet, new residential area and who like nature, as it is within a 2-minute walk to a nature reserve. There are plenty of opportunities for hiking, cycling and sports. Nearby outdoor fitness with running track. Lidl, doctor's surgery, pharmacy, school, kindergarten, bus stop also within walking distance. The area is safe and secure, patrolled by a neighbourhood watch.

If you are interested in this ad, please contact me, even on weekends!

Floor plan and details are for information only.