Eladó új építésű ház - Vác

Eladó ház, Vác, Eladó új építésű ház - Vác

Vácott 2 db új építésű ikerház eladó régi Deákvár közelében, a belvárostól nem messze, önálló telkekkel (használati megosztással) megbízható kivitelezőtől! Vác központtól közel eső részén, de mégis Deákvárhoz és a Belvároshoz is közel, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben eladó 2 db ikerház (könnyűszerkezetes hitelezhető, émi engedéllyel rendelkezik). Az ingatlanok várható átadási ideje 2025. Október, november környéke. Az ikerházak jelenleg közel 85%-os készültségben vannak, egyenként 86 nm nettó hasznos összterülettel (bruttó 97 nm), plusz hozzá tartozik a garázs, nyitott terasz és a tetőtéri erkély. a két szintes ikerházakban 3 db garázs is elhelyezésre került. a hirdetésben szereplő látványtervek és képek tökéletesen szemléltetik az ikerházak igényes kivitelezését és jelenlegi építési fázisát. a 2 db ikerház ugyanolyan méretű és elosztású, kivétel a hozzájuk tartozó telkek méretei. Az ideális fekvésű és elrendezésű otthona 2 ikerház közül választható ki. Jelenlegi készültségi fokban a burkolatok még választhatóak! IkerházTelek méret: 571 nmAlsó szint:- közlekedő: 5, 34 nm- nappali: 16, 14 nm- konyha-étkező: 8, 97 nm- kamrahelyiség: 1, 5 nm- fürdő: 3, 68 nm- tornác: 4, 06 nm- garázs: 13 nm + tornác 3, 8 nm- terasz: 7, 5 nmFelső szint:- közlekedő: 7, 64 nm- szoba: 8, 13 nm- szoba: 9. 63 Nm- fürdő: 3, 69 nm- szoba: 9, 43 nm- gardrób: 2, 35 nm- fürdő: 3, 69 nm- erkély 4, 5 nmÖsszesítve: amerikai konyhás nappali, 3 fél szoba, 3 fürdőÁr: 128. 600. 000 FtMinden ikerházhoz tartozik 1 garázs, de plusz 1 garázs megvásárolható, aminek az ára 15. 000. 000 Ft. Saját használatú kertrészek, a telek körbekerített, kerítéssel ellátott, füvesített és közös használatú gépkocsi beállóval és járdával kerülnek kialakításra. a környék a városközponttól 15-20 perc, a vonatállomástól 15 perc sétatávolságra elérhető. Építésénél a precíz tervezést, a minőségi kivitelezést és a prémium anyagok használatát helyezték előtérbe. a korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. a mai kor követelményeinek megfelelően, gazdaságos, energiatakarékos fűtési rendszer kerül kiépítésre. Hőszivattyú biztosítja a használati melegvizet, a hűtést és a fűtést. Padlófűtés a meleget, fain coil pedig a hűtést biztosítja. Műszaki leírás:A külső teherhordó falszerkezetek 140 mm széles, a belső válaszfalak 90 mm széles acél vázszerkezetű szerelt falak. Hőszigetelés:A vázszerkezetek közé a külső falakban 15 cm vastag szálas hőszigetelés kerül beépítésre. a padlásfödémbe 15 + 15 cm vastagságú szálas hőszigetelés lett tervezve. Ezen kívül a külső falszerkezetek 15, 0 centiméteres táblás polisztirol hőszigeteléssel lesznek borítva. Az úsztatott talajon fekvő padlót 15 cm lépésálló eps-150 hőszigeteléssel kell készíteni. Tetőfedés:Cserépfedés (Terrán Zenit) a hozzá tartozó kiegészítőkkel. Felületképzések:A külső homlokzatok fehér színű dörzsölt nemesvakolattal és lábazati díszvakolattal készülnek. Nyílászárók:Hagyományos méretlépcsőben gyártott fokozottan hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű, műanyag nyílászárók). Színazonos elektromos redőnyökkel ellátva. Az ikerház elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés sem jelenthet gondot, legyen szó autóról vagy tömegközlekedésről. a lakópark ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. FIX 3% lakáshitelre megvehető