Eladó új építésű ház - Veszprém

Eladó ikerház, Eladó új építésű ház - Veszprém

Négy szoba, nagy nappali, garázs, saját kert – minden, amit egy család KERESHET!
PRÉMIUM műszaki tartalommal épülő ikerház eladó veszprém-gyulafirátót csendes UTCÁJÁBAN!

Veszprém-Gyulafirátót csendes, családias utcájában két önálló bejáratú, azonos elrendezésű, földszintes új építésű ikerház kerül kialakításra, garázsokkal, saját kerttel és magas minőségű műszaki tartalommal.
A 1134 m²-es telken épülő ingatlan a környék kertvárosias hangulatába tökéletesen illeszkedik, modern megjelenésével mégis kiemelkedik a megszokott kínálatból.

FŐBB JELLEMEZŐK:
- Hasznos alapterület lakásonként: 102 m²
- Saját kertrész lakásonként: 500 m²
- Saját fűtött garázs (23 m² + 10 m² galéria) + murvás kocsibeálló
- 4 szoba + amerikai konyhás nappali
- Két fürdőhelyiség (külön wc + fürdő + extra WC)
- Háztartási helyiség
- Földszintes kialakítás – akadály mentesíthető
- Kiváló energetika: hőszivattyús fűtés
- 3 rétegű, magas minőségű nyílászárók
- 30°-os nyeregtető Bramac Római Novo antracit cseréppel
- Letisztult, modern homlokzat – Dryvit szigeteléssel

ELRENDEZÉS (mindkét lakás azonos alaprajzzal):
Teljes lakótér hasznos alapterülete: 102 m²

- Előtér: 9, 72 m²
- 4 külön nyíló hálószoba: 10–11 m²
- Tágas nappali–konyha–étkező: 32, 76 m²
- Fürdőszoba: 8, 61 m²
- Külön wc: 1, 18 m²
- Második wc: 1, 89 m²
- Háztartási helyiség: 5, 83 m²

+ Galériás, fűtött garázs: 23 m² közvetlen bejárattal az előtérbe

MŰSZAKI tartalom – kiemelt MINŐSÉG:

Energetika és gépészet:
- Hőszivattyús fűtés rendszer (opcionálisan választható levegő-víz vagy levegő-levegő rendszer)
- hmv előállítása szintén hőszivattyúval
- Nappaliban klíma (opcionálisan, hűtéshez)
- Hő- és vízszigetelés: 15 cm homlokzati eps szigetelés; 10 cm xps lábazati szigetelés; 10 cm lépésálló hőszigetelés a padlóban

Nyílászárók:
- Többrétegű (3 rétegű), gázzal töltött üvegezés
- 6 légkamrás pvc profil
- Biztonsági vasalat, résszellőztető funkció
- Uw = 0. 5 W/m²K

Tetőszerkezet:
- 30°-os nyeregtető
- Bramac Római Novo antracit cserép
- Minőségi faanyag, tűz- és rovarkezeléssel

Burkolatok:
- Laminált padló: ac5 kopás állóságú, prémium minőség
- Kerámia burkolatok: Paradyz Pulso Grys, Pei 3 kopásállóság

Ez az új építésű, földszintes, dupla garázsos ikerház ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető és kiváló elrendezésű otthont keresnek Veszprém-Gyulafirátót legkedveltebb városrészén.

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan FIX 3% lakáshitelre megvehető