Eladó ipari ingatlan - Balmazújváros

Eladó ipari, Balmazújváros

Eladó komplex ipari telephely 12. 000 M²-es fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan

Eladásra kínálunk egy kiváló infrastruktúrával rendelkező, komplex ipari telephelyet, amely 12. 000 M²-es telken helyezkedik el, több funkcionális épülettel, jelentős ipari energiaellátással és további fejlesztési tartalékkal. Az ingatlan ideális gyártási, logisztikai, raktározási vagy szolgáltató tevékenység számára.

Főépület ~340 m² (földszint)
Tégla falazatú, cserépfedésű épület, korszerű műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal.
A komfortot gázkazános, radiátoros központi fűtés és klímaberendezés biztosítja.

Helyiségek:
reprezentatív előcsarnok / recepció tér
2 különálló vendégmosdó
iroda / eladótér
tárgyaló, amely jelenleg konyha + iroda + raktár funkcióval üzemel
bemutatóterem / raktár 60, 16 m²
raktárhelyiség 42, 07 m²
porta 12, 84 m²
portából nyíló raktár 60, 16 m²

Az épület alkalmas irodai, ügyfélfogadási vagy kereskedelmi funkciók ellátására.
Emeleti szint ~100 m² + 2 padlástér
műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
fa beltéri ajtók
gázkazános radiátoros fűtési rendszer
klímaberendezés

A szint irodai vagy adminisztratív területként hasznosítható, a két padlástér további tárolási lehetőséget biztosít.

Ipari csarnokok
1. Műhelycsarnok ~850 m²
790 m² simított beton ipari padló
nagy belmagasságú gyártó- vagy szerelőcsarnok
komplett szociális blokk:
étkező, előtér, öltöző, zuhanyzó, piszoár, külön WC

A szociális blokk felett galériaszint (raktár) került kialakításra.

Továbbá:
palacktároló
2. Félereszes műhely ~850 m²
Technológiai infrastruktúrával felszerelt csarnok:
ipari elosztó berendezések
elszívó rendszerek
szemcseszóró technológia
Az épület ideális fémipari, felületkezelési vagy gyártó tevékenység számára.

Telek és fejlesztési potenciál
Telekterület: 12. 000 M²
A telephely jelentős további beépítési lehetőséget kínál:
1953 m² fejlesztési terület
2533 m² fejlesztési terület

Ez összesen közel 4500 m² további beépíthető kapacitást jelent.

Energiaellátás és műszaki infrastruktúra

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a rendkívül nagy ipari elektromos kapacitás:
jelenlegi csatlakozás: 3 × 400 A
áramváltós ipari mérés
saját transzformátorállomás
igény esetén bővíthető akár 3 × 1250 a teljesítményig

Ez az energiaellátás nagy energiaigényű ipari technológiák számára is alkalmassá teszi a telephelyet.

Külső infrastruktúra

parkosított, rendezett telek
aszfaltozott belső úthálózat
elektromos kapu
24 órás riasztó- és kamerarendszer
kamionos megközelítésre alkalmas udvar

Összegzés

A telephely ritka paraméterekkel rendelkező ipari ingatlan, amely:

nagy ipari elektromos kapacitással, több funkcionális csarnokkal, irodai és ügyfélfogadó épülettel, valamint jelentős fejlesztési tartalékkal rendelkezik.

Ideális választás lehet gyártó-, logisztikai, gépipari vagy technológiai vállalkozások számára, illetve befektetési célra is kiemelkedő lehetőség. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Érdekel ez az eladó balmazújvárosi ipari ingatlan? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Balmazújváros oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Sallai Ferenc összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Debrecen - költözés alatt összes hirdetése között is.