Eladó ipari ingatlan - Budapest XIII. kerület

Eladó ipari ingatlan Budapest 13. ker., Angyalföld

Képzeld el, hogy egy igazán különleges ingatlant találtál, amely tökéletesen illik az üzleti vállalkozásodhoz!

- utcafronti bejárat
- felújított, modern állapot
- 3 szinten kialakított élettér (földszint + galéria + pince)
- renkívül jó lokáció: Dózsa György út - Váci út saroktól pár percre

Az ingatlan jelenlegi üres, de a benne rejlő lehetőségek szinte végtelenek!

A nagy belmagasság és az egyedi tervezés lehetőséget ad arra, hogy kreatívan alakítsd ki a tér elrendezését. Tulajdonosa igényesen felújította (2021: villany- és vízhálózat, burkolat csere, aljzat szigetelés) és szellőztető berendezést is épített be mely tökéletesen kiszolgálja a pincerész hatalmas (53 m2) rendezvényterének szellőztetését. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, hálózati gázt jelenleg nem használ az ingatlan, fűtése klímával és fali fűtőpanelekkel biztosított.

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és a biztonsági ajtó garantálja a nyugodt munkakörnyezetet.

Az üzleti negyedben elhelyezkedő hely ideális választás lehet:
- start-upok,
- kreatív irodák,
- bemutatótermek,
- fejlesztőházak,
- vendéglátó egységek,
- kereskedelmi boltok,
- rendelők, orvosi tevékenység,
- tréninghelyszín, oktatóterem,
- természetgyógyász és meditációs központ,
- szépségipar számára.

Különleges energetikai csomóponton fekszik, ahol létrejön egy inspirációs tér, amiben azt tapasztalhatjuk, hogy tisztán és mélyen kapcsolódunk önm agunkhoz és egymáshoz. Több, mint 100 évvel ezelőtt, a közösségi élet színtereként, itt volt a karmelita szerzetesek fő találkozóhelye.

A modern design és a friss felújítás révén az ingatlan nemcsak praktikus, hanem esztétikus is, így a potenciális ügyfeleid is kellemesen érezhetik magukat a térben. Angyalföld nemcsak az üzleti lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes jellege miatt is. Itt valóban a munka és a pihenés harmóniáját találod, hiszen a közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a relaxációra is. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ellátottsága kiváló, hiszen mindössze pár lépésre találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek és éttermek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a közelben található közlekedési csomópontok lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről.

A szomszédos üzlet is a tulajdonos rendelkezésében van és értékesítés alatt áll, így további bővítési lehetőségek állnak rendelkezésre: + utcafronti 19 m2 földszinti helyiség.

Ha érdekel ez a különleges ingatlan, amely minden szempontból megfelel az üzleti igényeidnek, ne habozz!
Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek a döntésedben, hogy megtaláld a legjobb megoldást vállalkozásod számára.

Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem fog sokáig várni rád!