Eladó ipari ingatlan - Budapest XV. kerület

Eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalota forgalmas utcájába...

Eladó Budapest XV. kerületében, Rákospalota forgalmas utcájában egy 248, 35 m2 nettó területű üzlethelyiség. Az üzlethelyiségben több mint tíz éven keresztül egy utcáról nyíló vegyesbolt, és egy pékség működött. Jelen állapotában az ingatlan kiürített, eladásra előkészített, de a kisboltot újra nyitották, amelynek további bérlése, jelenlegi, működő állapotában átvehető. a boltban lévő berendezési tárgyak és az árúkészlet eladása, külön megállapodás tárgyát képezi a jelenlegi bérlővel. Az aljzaton és a falakon, plafonon látható nyomai vannak, az előző tevékenységnek, használatnak. Természetesen az eladó rész rendelkezik vizesblokkal és olyan résszel, ami öltözőként funkcionált a személyzet részére. Az ingatlan belülről átalakítható az új funkciónak megfelelően, és természetesen a belső felújítást ennek megfelelően kell majd elvégezni. Az ingatlan eladási ára, a jelen állapotára vonatkozik, a nagy mennyiségű lekötött energiával együtt. Elektromos mérőóra 2 db található, az egyiken 3x32 a, a másikon 3x20 Amper van, gáz mérőóra is kettő van, mindkettő nagysága ipari méretű. Az eladó rész, egy 1. 111 m2-es telken található, földmérő által készített helyszínrajzon pontosan meghatározható az eladásra kínált ingatlan rész. Az épület klasszikus tégla építésű épület, beton alapokon, süllyedésnek, repedésnek nyoma sincs, külső homlokzata hőszigetelt. Tetőszerkezete szintén újszerű, beázásnak nyoma sincs, az egész ingatlanban, stabil, jó épület! Olyan cégeknek, tevékenységnek ajánlom, akik nagy mennyiségű energiát használnak, ami itt rendelkezésre áll, mert ha az most meg kellene venni, több millió forintba kerülne! Az eladó rész utcafronti, 3 külön bejárattal rendelkezik az utcákról, a telek saroktelek! Forgalmas főút mellett helyezkedik el, ennek ellenére a parkolási lehetőségek kedvezőek és nem fizetős egyetlen egy utca sem a környéken. Jó közlekedési, megközelíthetőségi lehetőségekkel rendelkezik az ingatlan. Az m3 autópálya Szerencs utcai lehajtója a közelben található, úgy, mint a Szerencs utcai vasúti átjáró Újpest és Rákospalota között.
Tulajdonossal történ egyeztetés alapján, az ingatlan rész bérbe is adó, ha egy jó ajánlatot kapna!