Eladó ipari ingatlan - Budapest XXI. kerület

Nagyszerű befektetés Csepelen *** Eladó ipari telep, raktárak,...

Nagyszerű befektetés Csepelen *** Eladó ipari telep, raktárak, műhely, irodák akár bérlőkkel***
XXI. kerület Csepelen családi okok miatt eladó, jó hozammal rendelkező, bővíthető, hasznosítható ipartelep ( céggel együtt )

Telephely területe: 9000nm

Beépített épülete netto hasznos területe: 5600nm

Jellemző építési év: 1970-es évek.

Vásároljon új telephelyet cégének, , akár vállalkozói hitelre, , ( irodánkon intézhető )

hagyja meg a bérlők egy részét, így ki tudja termelni a törlesztő részleteket.

Befektetőként a jelenlegi hozam:

Jelenleg 6% a hozama az ingatlannak de az új tulajdonosnak lehetősége van egy kb. 20%-Os emelésre minden jelenlegi bérlő megtartásával,
tekintve, hogy az elmúlt 1, 5 évben nem volt áremelés, ami a környéken viszont már bőven megtörtént a fejlesztések miatt.

Ezzel a 20%-os emeléssel egy 7%-os hozam érhető el. (A teljes eladási árral kalkulálva)

Amennyiben az új tulajdonos nem biztonsági játékos, úgy akár egy 50%-os bérleti díj emelést is elbír az ingatlan.

Ebben az esetben várhatólag lesz cserélődés a bérlők között.

A telken építhetők további csarnokok, akár saját hasznosításra, akár befektetésként!

Bővíthető a közvetlen mellette található 3300nm es telekkel ( ára 145 millió Ft )
- amely beépíthetősége 45%
- párkánymagasság 16m
- szintterületmutató : 2

Bővebb információt személyesen tudok adni, várom hívását

Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes
szolgáltatásai:
- bankfüggetlen hiteltanácsadás
- ha ügyfelünk lesz az ingatlan
vevője, ingyen elkészíttetjük az
energetikai tanúsítványt

Ügyvédi szolgáltatások féláron
elérhetők! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XXI. kerületi ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Murár Zsóka összes hirdetése között.