Eladó ipari ingatlan - Budapest XXI. kerület

Eladó ipari, Budapest 21. ker.

Befektetési lehetőség a Csepel-ipari övezetben!
Sokoldalúan hasznosítható irodaház!
A Csepel Művek Ipari Park területén kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonban álló, 3220 m2 összterületű, 4 szintes irodaházat, amely jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik.
Az épület teljesen üres, felújítandó állapotú.
Főbb jellemzők:
Építés: 1950-es évek
Felújítások:
- homlokzat és tetőszerkezet korszerűsítve (2016. )
- 3 Db nagy teljesítményű kazán (2018. )
- Lift beépítése (2006. )
Szintterület: kb. 760 M²/szint Pince: 50 m² tárolási lehetőség
Földszint: külön bejáratú, ~300 m², 320 cm belmagasságú multifunkcionális egység
Konyha-étterem: külön bejáratú, 500 m2-es egység
Hasznosítási potenciál:
A 3 emeletes épület jelenlegi kialakítása irodai funkcióra optimalizált, ugyanakkor átalakítással többféle üzleti modell megvalósítható, például: munkásszálló / bérlakás jellegű hasznosítás logisztikai vagy raktározási cél könnyűipari tevékenység (pl. Varroda, gyártóegység) kereskedelmi vagy szolgáltató funkciók (pékség, sport- és fitness egység, egyéb üzlethelyiség)(A felújítás lehetőségeiről a fotók között talál néhányat. )

Lokáció és infrastruktúra:
Ipari környezet, fejlett infrastruktúra, aktív vállalkozói környezet
Kiváló autós megközelítés ipari kapun keresztül
594 m² saját terület, gépkocsik részére ingyenes parkolással

Tömegközlekedéssel jól elérhető: kb. 10 Perc séta a Szent Imre tér hév megálló megállótól, illetve 67 perc a 179-es busztól

Befektetői érték:A Csepel-Szabadkikötő és környezete Budapest egyik legfontosabb ipari-logisztikai csomópontja, ami raktárépületeknek, konténerterminálnak, vasúthoz kapcsolódó és nemzetközi szállítási lehetőségeknek ad helyet. Emiatt a környék raktározásra, árumozgatásra és egyéb logisztikai célokra kiemelten keresett. Az m0 autóút több irányba kapcsolja a körgyűrűt és az országos úthálózatot, ami fontos előny elsősorban a kamionos/logisztikai forgalom számára.

Az ingatlan részleges felújítást igényel, ami lehetőséget teremt értéknövelő fejlesztésre, funkcióváltásra vagy hozam optimalizált bérbeadási stratégiára.
Formálja saját üzleti koncepciójára ezt a kiváló adottságú épületet! Hívjon most, és nézze meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!
Érdeklődni: +36 30 6062866 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Érdekel ez az eladó Budapest XXI. kerületi ipari ingatlan? Egyeztess a hirdetővel, és kérdezz rá a legfontosabb részletekre erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Molnár Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Béke tér összes hirdetése között is.