Eladó ipari ingatlan - Debrecen

Utcafronti zárt telephely!

Eladó Debrecen Diószegi úton lévő 4472, 88 m2-es telephely, rajta lévő 310 m2-es ipari csarnokkal.
Az épület téglaépítésű, aminek a fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
Az épületben iroda, szociális helyiség, öltöző-mosdó és raktár található, mindez felújítandó állapotban.
A terület besorolása Gá-lp/19 ipari terület, melynek beépíthetősége 50%, 9, 5 m-es maximális épület magasság engedélyezett.
Az ingatlan Diószegi útról közvetlenül könnyen megközelíthető, két utcafronttal rendelkezik, így nagyon sok tevékenységre alkalmas pl. Raktározás, kereskedelem, gyártás, szerviz stb.
A telephelyen ipari áram van, 3x80 a, ami könnyen bővíthető.

Jellemzők:
- a telek területe: 4472, 88 nm szabályos téglalap alakú, két utcára nyíló, sík felszínű, teljesen körbekerített, amely 2 db ipari kapuval ellátott.
- 1/1 Tulajdoni hányadú cég, 3 db önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan.
- Az ingatlan típusa: kivett telephely
- Hasznosítás jelenlegi formája: Irodaház, raktár, műhely
- Közművesített: Víz, gáz, villany.
- Övezeti besorolás: Gá-Ip/19 zónába esik.
- Az ingatlan igényszintje és fizikai állapota jó. Hosszútávú értékállósága várható. Forgalomképes ingatlan. Az ingatlan további beépíthetősége kb. : 1500-1800 Nm!
- Az ingatlanon jelenleg iroda, öltözők, műhely és raktár épületek találhatóak
- Elhelyezkedését tekintve a város K-i részén, a központtól cca. 5 Km-re, a Debrecent elkerülő m35 autópályától cca. 10 Km-re található. a telephely saját bevizsgált ivóvíz minőségű bányajoggal rendelkező fúrt kút is található, aminek a vízhozama kb: 5800m3/h!

Ár: 195. 000. 0000 Ft+ áfa.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal! (Hivatkozási szám: m116731) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait