Eladó átlagos állapotú ipari ingatlan - Eger

Eladó Egyéb kereskedelmi-, vagy ipari ingatlan, Eger, Tihaméri...

Prémium Befektetési Lehetőség Egerben – Kiemelt láthatóságú saroktelek a Kistályi úton
4004 m²-es ipari–kereskedelmi központ | 490 M Ft

Eger egyik legmagasabb forgalmú kivezető útján, a Kistályi úton kínálunk megvételre egy egyedülálló elhelyezkedésű, 4004 m²-es ipari–kereskedelmi ingatlant. a frekventált saroktelek kivételesen jó láthatóságot biztosít, közvetlenül a városból kivezető tengelyen. Az autópálya mindössze 1 perc alatt elérhető, ami logisztikai és kereskedelmi szempontból kiemelkedő értéket teremt.

A terület korábban benzinkútként funkcionált, jelenleg pedig egy daru- és gépbérléssel foglalkozó vállalkozás modern és rendezett telephelye. Az ingatlan több acélvázas épületet, fedett gépszínt, autómosót és magas szintű biztonságtechnikai felszereltséget kínál.

Kiemelt előnyök és értékajánlat:
Frekventált saroktelek – maximális láthatóság!

A helyszín az egyik legértékesebb ipari–kereskedelmi lokáció Egerben, folyamatos átmenő forgalommal.

Korszerű, teljes infrastruktúra:
- Teljes közműellátottság
- Fúrt kút
- Távirányítós ipari kapu
- Kiépített öntözőrendszer és vízelvezetés
- 17 kamerás megfigyelőrendszer
- Külső-belső riasztó, mozgásérzékelők
- Felújított villamoshálózat

Igazoltan szennyezésmentes talaj:
Próbafúrásos vizsgálatok alapján a terület tiszta és környezetileg biztonságos.

Épületek – acélvázas, modern kialakítás:
A épület – ~179 m²
- 83 m² földszint
- 96 m² emelet
Alkalmas irodai, műhely-, kereskedelmi vagy szolgáltatói funkciókra.

B épület – ~194 m²
- 97 m² földszint
- 97 m² emelet
Rugalmas elrendezés, akár több önálló funkcióval is.

Fedett gépszín – 227 m²
- Nyitott oldalú, fedett acélvázas tér, ideális:
- munkagépek
- teherjárművek
- flották
- anyagok időjárás elleni védett tárolására
- logisztikai-szerelési műveletekre

Autómosó – 67 m²
Különálló, önálló infrastruktúrával, kézi vagy gépi mosó kialakítására.

Benzinkút funkció újraindítható – modernizálás szükséges.
A telek besorolása és kialakítása lehetővé teszi üzemanyagkút vagy korszerű töltőállomás újbóli létesítését. a meglévő csőrendszer inaktív, ezért új technológiai kiépítés szükséges – ami nagy rugalmasságot ad új koncepciók kialakítására.

Felhasználási lehetőségek:
- telephely gép- és járműflottához
- daru- és munkagép-bérlési központ
- logisztikai csomópont
- raktárbázis
- gépjárműkereskedés
- autómosó üzemeltetés
- szerviz / gumisműhely
- ipari–kereskedelmi park
- töltőállomás újjáépítése

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik több funkció párhuzamos működését is.

Ár: 490 000 000 Ft

Kapcsolat – kizárólag a megbízott közvetítőn keresztül!
Közvetlen megkereséseket kérjük mellőzzenek!
Érdeklődni kizárólag az ingatlanértékesítőn keresztül lehetséges: 06205611091, 06202747622 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Egeri átlagos állapotú ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Eger oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csák Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Medius Ingatlan összes hirdetése között is.