Eladó jó állapotú ipari ingatlan - Mocsa

Eladó Egyéb kereskedelmi-, vagy ipari ingatlan, Mocsa, 949nm, ...

Eladó hotel az m1-es autópálya mellett

Egy ritka lehetőség került piacra: eladó egy működő, jól bejáratott hotel, közvetlenül az M1-es autópálya mellett. a hely, ahol nap mint nap megállnak az utazók, a kamionosok, a családok, ahol mindig van élet, forgalom és történés.

KÜLÖNLEGES épület, egyedi HANGULAT
A hotel különlegessége, hogy két jellegzetes, karakteres épületből áll:
- egy fa szerkezetű, nagy belmagasságú, Makovecz Imre által tervezett épületből (165 m²)
- mellette az 1993-ban téglából épült főépületből, 4 szinten (784 m²)

ÖSSZES hasznos alapterület≈ 949 m²
Telek területe: 1058 m²
(Az épüle tek külön hrsz-al rendelkekeznek magánszemély tulajdonú, az alatta fekvő földterület a Magyar Állam tulajdona, amiért évente használati díjat kell fizetni. )

1) Makovecz imre által tervezettfából készült épület (épült 1983-ban)
- Fa szerkezetű, nagy belmagasságú
- Egyedi építészeti érték
- Alapterület: 165 m²

2) szállodai tégla főépület – bővítés (épült 1993-ban)
- Pinceszint: 212 m²
- Földszint: 206 m²
- 1. emelet: 194 m²
- Tetőtér: 172 m²
Összesen: 784 m²

HOTEL KAPACITÁS
- 24 db szoba, saját fürdő
- 2 szinten, 2–3 ágyas kialakítás
- Teljes berendezéssel együtt eladó

VENDÉGTEREK, LEHETŐSÉGEK
-A Makovecz-épület remek alapot adnak étteremnek, kávézónak, borbárnak, közösségi térnek.
-A hotel vendéglátótere pedig egy gyors, meleg ételeket kínáló étteremnek, ahol az átutazók meg tudnak állni enni, kávézni, vagy csak kicsit pihenni a hosszú út közben.
A koncepció egyszerű és működőképes:
jó minőségű ételek, gyors kiszolgálás, tiszta környezet – nem benzinkúti élmény, hanem egy valódi megállóhely, ahol jól esik megpihenni.
A szobák pedig lehetőséget adnak arra, hogy az úton lévők egy hosszabb megállót is beiktassanak, akár egy éjszakára, akár csak pár órára.
Ez különösen értékessé teszi a helyet fuvarozóknak, külföldi munkásoknak, átutazóknak, akiknek kényelmes, könnyen elérhető szállásra van szükségük.
A vendéglátás és a szállás együtt egy olyan, logikus szolgáltatáscsomagot ad, amelyre mindig lesz igény, amíg az emberek utaznak ezen az útvonalon.

MŰSZAKI ADATOK
- Szerkezet: tégla + fa
- Fűtés: fatüzelésű kazán
- Szennyvíz: emésztő
- Állapot: karbantartott, részben felújítandó

MIÉRT jó BEFEKTETÉS?
- Szezonban és ünnepnapokon teltház
- stabil, folyamatos kereslet
- magas átmenőforgalom
- gyors, kiszámítható megtérülési modell

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK
Az M1-es autópálya ezen szakasza jelentős fejlesztés előtt áll 2027-ig:
- parkoló felújítás, parkosítás
- kamionos parkolókialakítása
- zöldterületek, fedett beállók, játszótér

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
Kisebb ráfordítással:
- modernebb szobák
- egységes arculat
- erős online jelenlét
- dinamikus árképzés
így magasabb kihasználtság, magasabb bevétel érhető el.

JOGI HELYZET
Az ingatlan épületei eladók, a terület, amelyen állnak, magyar állami tulajdon, és a használatára bérleti díj fizetendő.
Ez teljesen megszokott konstrukció az autópálya melletti szállások és vendéglátóegységek esetében, a nagy szereplők (benzinkutak, hotelek, étteremláncok) is így működnek.
ÁR
460 000 000 Ft
Komplett berendezéssel, működő üzemmel együtt

ÖSSZEGEZVE
Ez egy stabil, kiszámítható, működő, fejleszthető autópálya-hotel magas forgalommal és biztos kereslettel.
Ideális: befektetőknek, szállodaüzemeltetőknek, hálózatoknak, tranzit- vagy munkásszállás koncepcióhoz.
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, egyeztessünk egy időpontot a helyszíni bejárásra.
Irodánk teljes körű jogi háttérrel és szerződéskészítéssel áll rendelkezésre, így a folyamatot szakszerűen, gördülékenyen bonyolítjuk le.

Érdeklődni:
Szabó Szilvia
+36 70 367 7636 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Mocsai jó állapotú ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Mocsa oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szabó Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft. összes hirdetése között is.