Eladó ipari ingatlan - Nagykőrös
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Nagykőrös
- Kategória:Ipari ingatlan
- Alkategória:Egyéb
- Alapterület:7032 m2
- Telekterület:nincs megadva
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1960
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Hányadik emeleti:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Nagykőrös belterületén, a vasútállomás közelében 1,6 hektár területen fekvő, többféle felépítménnyel ellátott ipari ingatlan eladó! Az üzem jelenleg részben működik.
Nagykőrös Pest megye déli csücskében fekszik, Kecskeméttől, a Mercedes gyár otthonától 15 km-re. Az M5 és M4 autópályán is 15 km-re megközelíthető.
Az ingatlan megnevezése kivett ipartelep, besorolása Gksz-1, a terület 40 %-ban beépíthető. Minden közművel rendelkezik, saját ipari gáz és áram fogadó állomása van. Három utcáról van bejárata, az egész telep aszfaltozott közlekedő utakkal ellátott.
1. Épület: Főépület, 1982-ben épült tégla lapostetős épület, földszint+2 emelet, szintenként 756 nm , irodák- összeszerelő műhelyek- szociális helyiségek, gáz központi fűtés, teherlift, riasztó, kamerarendszer
2. Épület: Műhely- raktár, 840 nm , vas vázszerkezet, betonpanel oldalborítás, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
3. Épület: Raktár, 600 nm , tégla épület, riasztó, kamerarendszer
4. Épület: Műhely, 200 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
5. Épület: Iroda- összeszerelő műhely, földszint+1 emelet, szintenként 700 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
6. Épület: Raktár, 200 nm , acél váz+ lemez oldal
7. Épület: Műhely, 500 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés
8. Épület: Műhely, 500 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
9. Épület: Műhely, 200 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
10. Épület: Üzlet, 300 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés
A raktározásra használt épületek egy része erős felújításra szorul, a többi épület korának megfelelő állapotban van.
A terület többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában, esetlegesen több részre felosztható. Mivel lakótelep szomszédságában fekszik, a főépület lakás célú hasznosítása is felmerülhet, előzetes tervek alapján akár 25 lakás is kialakítható benne. Egyes épületek bontása után az egész terület átminősíthető, akár többszintes épületekből álló lakópark is építhető. A terület rozsdaövezetnek minősülhet, ezért a bevezetés előtt álló törvény alapján akár 5% Áfa-val értékesíthető lakások is építhetők lesznek.
Továbbra is alkalmas lehet ipari - szolgáltatási célra. A Mercedes gyár közelsége alkalmassá teszi beszállító cégek telephelyének vagy logisztikai bázisnak.
Az ingatlan ára nettó ár. Céges vásárlás esetén a fordított áfa szabálya miatt az áfát nem kell megfizetni.
Nagykőrös Pest megye déli csücskében fekszik, Kecskeméttől, a Mercedes gyár otthonától 15 km-re. Az M5 és M4 autópályán is 15 km-re megközelíthető.
Az ingatlan megnevezése kivett ipartelep, besorolása Gksz-1, a terület 40 %-ban beépíthető. Minden közművel rendelkezik, saját ipari gáz és áram fogadó állomása van. Három utcáról van bejárata, az egész telep aszfaltozott közlekedő utakkal ellátott.
1. Épület: Főépület, 1982-ben épült tégla lapostetős épület, földszint+2 emelet, szintenként 756 nm , irodák- összeszerelő műhelyek- szociális helyiségek, gáz központi fűtés, teherlift, riasztó, kamerarendszer
2. Épület: Műhely- raktár, 840 nm , vas vázszerkezet, betonpanel oldalborítás, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
3. Épület: Raktár, 600 nm , tégla épület, riasztó, kamerarendszer
4. Épület: Műhely, 200 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
5. Épület: Iroda- összeszerelő műhely, földszint+1 emelet, szintenként 700 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
6. Épület: Raktár, 200 nm , acél váz+ lemez oldal
7. Épület: Műhely, 500 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés
8. Épület: Műhely, 500 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
9. Épület: Műhely, 200 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer
10. Épület: Üzlet, 300 nm , tégla épület, gázkonvektoros fűtés
A raktározásra használt épületek egy része erős felújításra szorul, a többi épület korának megfelelő állapotban van.
A terület többféle hasznosítási lehetőséget rejt magában, esetlegesen több részre felosztható. Mivel lakótelep szomszédságában fekszik, a főépület lakás célú hasznosítása is felmerülhet, előzetes tervek alapján akár 25 lakás is kialakítható benne. Egyes épületek bontása után az egész terület átminősíthető, akár többszintes épületekből álló lakópark is építhető. A terület rozsdaövezetnek minősülhet, ezért a bevezetés előtt álló törvény alapján akár 5% Áfa-val értékesíthető lakások is építhetők lesznek.
Továbbra is alkalmas lehet ipari - szolgáltatási célra. A Mercedes gyár közelsége alkalmassá teszi beszállító cégek telephelyének vagy logisztikai bázisnak.
Az ingatlan ára nettó ár. Céges vásárlás esetén a fordított áfa szabálya miatt az áfát nem kell megfizetni.
