Eladó ipari ingatlan - Pápa

ELADÓ KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ IPARI TELEPHELY PÁPÁN ! MODERN IRODA ÉS ...

Eladó kiváló állapotú ipari telephely pápán! Modern iroda és gyártócsarnok, kiváló infrastruktúrával!

Helyszín: 8500 Pápa, Ipari park.
- Modern iroda és gyártócsarnok
- Kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari környezet
- Ideális gyártási, logisztikai vagy raktározási célokra
Az ingatlan Pápa ipari és kereskedelmi övezetében, könnyen megközelíthető helyen található, ideális választás vállalkozások számára, akár kamionos közlekedéshez is. A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik, így a helyi és regionális vállalkozások számára is tökéletes elhelyezkedést biztosít.
________________________________________
Ingatlan adatai
-ingatlan típusa: Ipari és kereskedelmi telephely
-Telek területe: 4.700 m2
-Építés éve: 2021
-Összes nettó burkolt terület: 609 m2
-Jelenlegi hasznosítás: Iroda és gyártócsarnok
________________________________________
AZ épület jellemzői
Felépítmény:
-modern, acélváz szerkezetű, hőszigetelt csarnok
-Korszerű Kingspan burkolattal ellátva
-Kettős nyeregtetős kialakítás
-Összesített hasznos alapterület: 609 m2
-Iroda és szociális blokk területe: 109 m2
-Műhely/üzemcsarnok területe: 493 m2
-Műgyanta borítású ipari padló a csarnokban
Iroda és szociális helyiségek:
-Recepció
-3 különálló irodahelyiség
-Teakonyha és étkező
-Tárgyaló
-Női és férfi öltözők, mosdók, zuhanyzók, wc-k
Fűtési és hűtési rendszer:
-2 db levegő-víz hőszivattyús központi rendszer
-Padlófűtés és radiátoros fűtés kombinációja
-Fan-coil hőleadók
-Részleges klimatizálás
Közművek és technológiai ellátottság:
-220/380V elektromos hálózat
-Hálózatos víz- és szennyvízvezeték
-Geotermikus fűtési rendszer
-Kiépített biztonságtechnikai rendszer
Övezeti besorolás: gksz-4 (gazdasági-szolgáltató övezet)
-Beépíthetőség: 45%
-Zöldterület minimális aránya: 25%
-Maximális építménymagasság: 14 m
________________________________________
Lokáció és megközelíthetőség
-a telephely Pápa gazdasági övezetében helyezkedik el, közvetlenül a Külső Veszprémi út és az elkerülő utak közelében.
-A helyi buszmegálló mindössze 400 méterre, autóbusz-pályaudvar és vasútállomás 1.5-2 Km-re található.
-A 83-as főút és az országos úthálózat gyorsan elérhető, lehetőséget biztosítva a gyors közlekedésre.
-Kamionos közlekedésre is alkalmas, parkolási lehetőség biztosított az épület előtti területen.
________________________________________
Hasznosítási lehetőségek
Ez a modern, kiváló állapotú telephely ideális választás:
- Gyártóüzemek, ipari termelőegységek számára
- Logisztikai központok, raktárak kialakítására
- Innovatív ipari beruházásokhoz
- Vállalkozások számára, akik új, modern telephelyet keresnek
A rugalmas kialakítás lehetővé teszi az ingatlan bővítését és további testreszabását az új tulajdonos igényei szerint!

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!