Eladó ipari ingatlan - Polgár

Eladó ez a jelenleg 1 összefüggő épületből álló rendezett üzem...

Eladó ez a jelenleg 1 összefüggő épületből álló rendezett üzem és iroda, 6. 031 Nm-es szabályos négyszög alakú telken.

Akadálymentes megközelíthetősége- és a munkatársak kényelmes munkába járása miatt (autóbusz vonalán van) kiválóan alkalmas kereskedelmi-, logisztikai- vagy gyártási tevékenységek végzésére.
4090 Polgár, Tiszai major 0758/17 Hrsz, Tiszai utca leágazása

Az épület 3 ütemben épült:
1. Épület 163 nm iroda + üzem, 1995-ben épült (gázszilikát falazóblokk)
2. Épület 178 nm csarnok (csomagoló), 1999 -ben épült (B-30-as tégla)
3. Épület: 416 nm csarnok (raktár) 2011-ben épült (acél tartószerkezet, Lindab borítással)

A telek 40%-os beépíthetőségű, így lehetőség van további 1. 650 Nm-nyi épület létesítésre. (12 Méter építménymagasság a megengedett)
A telephely bizonyos élelmiszerek biztonságos és higiénikus előállítására és csomagolására vonatkozó európai uniós és nemzeti jogszabályi követelmények megfelel. 2022-Ben ifs tanúsítványt szerzett.

További jellemzők:
- az ingatlan vezetékes villany (3 fázis) és vezetékes vízellátással rendelkezik. ( 3 X 40 amper, fáziskonként 40 amper)
- a gázellátás tartályos gázzal biztosított, a szennyvíz zárt tárolóba kivezetett.
- a telephely 25 m3-es tűzi víz tárolóval rendelkezik.
- Az ingatlan kamera rendszerrel megfigyelt, a csarnokok nagy méretű elektromos Hörmann kapuval szereltek, kamionnal a telken beül beton úton meg lehet fordulni, illetve a teljes üzem teherautóval körbejárható.
- Az ingatlan telke közbenső telek, mely körben határolt, parkolás a telken belül lehetséges.

Besorolás:
Gksz-2: kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági zóna. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait