Eladó ipari ingatlan - Solymár

Eladásra kínálunk Solymár felé vezető,rendkívül forgalmas fő ú...

Eladásra kínálunk Solymár felé vezető, rendkívül forgalmas fő út(Bécsi út) mentén, ipari és kereskedelmi övezetben,1233nm -es, teljesen sík telken elhelyezkedő, elképesztő adottságokkal bíró, br.550Nm alapterületű épület komplexumot-kereskedelmi csarnok ingatlant. Az átmenő forgalom óriási, több települést és vidéket is valamint maga a Fővárost is ezen út mentén lehet elérni. Az épület 2023-ban épült, modern, a mai kor csúcs műszaki tartalmával, rendkívül igényes kivitelben. Ez év végére készül el, a vételár a teljesen befejezett árra vonatkozik. Jelenleg még a burkolatok és a szaniterek választhatóak. Található benne eladótér, iroda, szociális helyiség, valamint nagyméretű, akár szeparálható raktár helyiség is. Az emeleten 140nm -es egyben helyiség, ami akár több irodát vagy tárgyalót is magában foglalhat. Elől, hátul, oldalt több bejárattal is rendelkezik, a személyi bejárás és az anyagmozgatás szempontjait figyelembe véve került kialakításra. A telek utcafronti szélessége igen kényelmes, itt található a közel 7m fesztávú automata úszókapu is. Az ingatlan besorolása gksz, Ipari és Kereskedelmi tevékenység végzésére alkalmas. Szomszédságában kereskedelmi egységek, telephelyek a buszmegálló 100méterre található. Felülete teljesen sík, ipari viacolorral burkolt, minden oldalról újonnan elkerített.
A főbb műszaki paraméterek:
-Komplett külső hőszigetelés
-Hőszivattyús padló fűtés illetve faincol
-46 Kw-os napelem rendszer,102db panel
-3X63 A
-2 db ipari, automata, szekcionált kapu
-ipari, látszóbeton padló
-távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer kamerával

Az ingatlan adottságából és elhelyezkedéséből többek közt tökéletes kereskedelmi, szolgáltató vagy ipari jellegű tevékenység végzésére.