Eladó ipari ingatlan - Szentendre

✅EGY MODERN INFRASTRUKTÚRÁJÚ IPARI TELEPHELY, AHOL A VÁLLALKOZ...

✅Egy modern infrastruktúrájú ipari telephely, ahol a vállalkozása végre otthonra TALÁL!

Eladó egy kivételesen jól megtervezett, összközműves ipari telephely Szentendrén, a város egyik legjobban működő gazdasági övezetében. a 6. 102 M²-es telek kiválóan kihasználható, nagy részét ipari térbeton borítja, így alkalmas kamionforgalomra, rakodásra és nagytömegű áruk kezelésére, valamint parkolók kialakítására.

ALAPADATOK:
-Telekterület 6102 m2
-Az épületek nettó össz. Területe 2049 m2
-Irodaház: 299 m2
-Első raktárcsarnok: 750 m2 (épült: 2016-2017)
-Hátsó raktárcsarnok 1. 000 m2 (épült: 2019-2020)
-Összközműves
-Tulajdoni lapon: Kivett irodaház, raktár, raktárcsarnok
-GKSZ 5 besorolású (Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épület)

A telephely három fő egységből áll: egy igényes, kétszintes, 299 m²-es irodaházból, két könnyűszerkezetes raktárcsarnokból (összesen 1. 710 M²) és egy 159 m²-es fedett tárolóból.
A csarnokok nagy belmagasságúak (6, 7–9 méter), jól polcozhatók, targonca-barát kialakításúak, automata ipari kapukkal felszereltek. Az ipari beton burkolat hosszú távú, intenzív használatra készült.

Az irodaépület kiváló műszaki állapotú: téglaszerkezet, vastag szigetelés, gránitlépcső, modern burkolatok, hűtő-fűtő klíma, gáz- és vegyes tüzelésű kazánrendszer puffertartállyal. a terek kialakítása átgondolt, ergonomikus, felújítás nélkül azonnal használható.

A telephely biztonság technikailag kiemelkedő: teljes kamerarendszer, riasztó, tűzjelzők, beléptető, infrasorompók, távfelügyelet. a területen belül 11 ügyfélparkoló és nagy külső dolgozói parkoló áll rendelkezésre, ez akár 40-50 gk. Parkolására is alkalmas! !

A többfunkciós kialakítás miatt a telephely logisztikai központként, gyártóhelyszínként, kereskedelmi raktárként, szolgáltatási központként egyaránt kiválóan működtethető. a csarnokok és az iroda külön, együtt vagy bővítve is jól szervezhetők.

FŐ előnyök
•Két modern, nagy belmagasságú raktárcsarnok (6, 7–9 m)
•Igényes, klimatizált, költözésre kész irodaház
•6. 102 M²-es ipari telek, nagy részben ipari térbetonnal
•Stabil szerkezet, acélvázas csarnokok, automata kapuk
•Kiemelkedő biztonsági rendszer: kamerák, riasztó, tűzjelző, beléptetés
•Nagy parkolókapacitás (11 ügyfél + dolgozói (50) + belső parkolók)
•Fedett tároló a két csarnok között
•Kiváló megközelíthetőség, logisztikai előnyök
•Multifunkciós felhasználhatóság: logisztika, gyártás, e-kereskedelem, szervizközpont

kinek IDEÁLIS?
•Növekvő cégeknek központi telephelynek
•gyártó és összeszerelő vállalkozásoknak
•logisztikai és e-kereskedelmi cégeknek
•befektetőknek, akik azonnal kiadható ingatlant keresnek
•kereskedelmi vállalkozásoknak nagy raktárkapacitással
•olyan cégeknek, akik minőségi iroda + raktár kombinációt keresnek

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma, biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az Immo1 honlapján megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Várom megtisztelő hívását! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait