Eladó jó állapotú ipari ingatlan - Tatabánya

Eladó Egyéb kereskedelmi-, vagy ipari ingatlan, Tatabánya, 458...

Brutális árzuhanás (-30m Ft)! Tatabánya Központjában, 545 nm -es Joker épület eladó!

Ne kerülgessük a forró kását: Ez most a város egyik legjobb ár/érték arányú üzleti ajánlata.

Több, mint egy éve hirdetem az ingatlant. Ez idő alatt sokan megnézték, dicsérték a lokációt, de a korábbi irányár (92 M Ft) sokakat megakasztott. Ennek most vége. Az új irányár: 62. 000. 000 Ft. (Gyors számolás: ez 113. 000 Ft/nm . Ennyiért ma belterületi, városközponti üzleti ingatlant találni szinte lehetetlen. )

MIRŐL is van szó? Sokan a régi Club 2000-ként ismerik. Ez egy papíron 458 nm -esként nyilvántartott, de a valóságban, mérések alapján 545 nm hasznos alapterületű, masszív betonvázas épület Tatabánya szívében, a Vértes Agorája és a 4 sávos főút közvetlen szomszédságában.

MIÉRT kiváló VÉTEL?
1. a szerkezet: Mivel betonpillérek tartják a födémet, nincsenek belső tartófalak. Ez óriási szabadságot ad az új tulajdonosnak. Egyterű iroda? Boxokra osztott orvosi rendelő? Konditerem? Raktáráruház? a válaszfalak tetszőlegesen alakíthatók.
2. a lokáció: Tatabánya legforgalmasabb pontja. Itt nem kell magyarázni az ügyfeleknek, hol található a vállalkozása. Aki a városban közlekedik, látni fogja a cégtáblát.
3. a matek: a 30 milliós árelőnyből mehet a felújításra.

MŰSZAKI adatok (a lényeg):
• Övezet: Vi-15 (Intézményi terület) – szinte bármilyen tevékenységre alkalmas (egészségügyi, oktatási, kereskedelmi, szórakoztató, sport).
• Állapot: Őszintén? Felújítandó. De cserébe nem kell kompromisszumot kötni más ízlésével, a nulláról alakíthatja saját arculatára.
• Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve. a fűtés (távhő) jelenleg üzemen kívül van, újra aktiválást igényel.
• Jogi háttér: Tiszta, 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Magánszemélytől eladó, tehát Nincs ÁFA!

KINEK AJÁNLOM?
• Befektetőknek: Kiadásra, akár felosztva több bérlő részére.
• Vállalkozásoknak: Akik saját telephelyet keresnek, és kiváltanák a bérleti díjakat.
• Egészségügyi szektornak: a nagy terek és a könnyű megközelíthetőség miatt magánklinikának, terápiás központnak tökéletes (személyes tapasztalatom szerint Tatabányán komoly igény van minőségi wellness/egészségközpontra).

Ne várjon még egy évet. Ennyiért, ezen a helyen, ekkora teret nem fog találni máshol.
A statikai szakvéleményt komoly érdeklődés esetén rendelkezésre bocsátom.

Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, és lássa meg benne a fantáziát!

Rácz Gyula Ingatlanszakértő
Dot-Ing Ingatlaniroda
+36 70 367 7577 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Tatabányai jó állapotú ipari ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ipari ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ipari ingatlan Tatabánya oldal hirdetései között.

Az eladó ipari ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Rácz Gyula összes hirdetése között, vagy akár a/az Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft. összes hirdetése között is.