Eladó ipari ingatlan - Újfehértó

Debrecen és Nyíregyháza között, Újfehértón a nagy forgalmú 4 -...

Debrecen és Nyíregyháza között, Újfehértón a nagy forgalmú 4 - es számú főút mellett, de belterületen eladó, egy üzleti célra létesített, és használt ingatlan komplexum.
2011 - ben épült, azóta rentábilisan működik, üzemel. Tevékenysége : autógumi szerelő szervíz, személy és kamionm osó.
4486 m2 a telek területe, amely 2 db hrsz - ből tevődik össze, egyben eladó, akár össze is vonható.
A terület nagyságából adódóan alkalmas más üzleti tevékenység folytatására is, akár a meglévő bővitésére.
A nagysága miatt a kamionok kényelmesen tudnak mozogni, akár parkolni is. Burkolata részben betonozott, részben zúzottkővel borított.
A gumiszerlő műhely 2 állásos, ebben került kialakításra egy iroda, illetve öltöző + szociális blokk, mellette található a kézi és gépi személygépjármű mosó, illetve a kamionm osó csarnok, és egy tárolásra alkalmas csarnok.
Minden helyiség tágas, jól felszerelt.
Külön található, egy 9 m x 9 méteres önálló családi ház, vagy iroda, vagy bármire is használható épület, amalyet fel kellene újítani.
Közművek : gázcsonk a teleken belül, minden más bekötve, + ipari árammal ellátott.
Fűtése jelenleg : vegyestüzelésű cirkó, de mivel telken belül van a gáz, így nincs akadálya a gázcirkó kialakításának, ha így nem megfelelő.
A lokáció és a területnagyság lehetővé teszi, hogy szinte bármilyen más ipari, kereskedelmi, logisztikai, raktározási, vagy akár mezőgazdasági tevékenység megvalósulhasson az ingatlanon.
Az ár bruttó ár, a telephelyen található összes berendezéssel, gépekkel, felszereléssel, meglévő gumikkal, pénztárgéppel, gyakorlatilag a tulaj a személyes dolgait viszi el, és a tevékenység azonnal működtethető, mivel év végén zárt be, addig nyitva volt. Nagy, beállt ügyfélkörrel rendelkezik.
A telephely komplett eladó, a vásárlás történhet önm agában, illetve az üzemeltető és tulajdonos céggel ( kft ) együttesen is, amely teljesen rendben van, tiszta, adózott.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bátran, és egyeztetünk.