Eladó iroda - Budapest II. kerület

Eladó Budapest II. kerület Hűvösvölgy régióban egy 553 nm-es ü...

Eladó Budapest II. kerület Hűvösvölgy régióban egy 553 nm -es üzlethelyiség 200 tetőterasszal.

KÖRNYÉK

- jól megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel is
- frekventált, látható hely
- zöldövezeti

ÉPÜLET

- 2010-ben épült
- két albetétes társasház
- szeparált megközelíthetőség
- öntözőrendszer a közös kertben

ÜZLETHELYISÉG

- 553 nm + 200nm terasz
- két szint (magasföldszint+ emelet)
- 18 külszíni parkoló
- jógastúdió, és egészségközpont működött benne
- szintenként több vizesblokk is ki lett alakítva
- a terasz egy része könnyűszerkezettel bővíthető
- feldarabolva 3-4 egységként is hasznosítható

A magasföldszinten:
233 m2-es területén egészségügyi rendelők működött,
Egy cc.62 m2-es jóga stúdió és
Egy 18 m2-es iroda.

Az emeleti köríves részben :

Egy 134 m2-es panorámás, bikram és aerial jógára is alkalmas stúdió lett kialakítva légtisztítós, hőbefúvós, párásító automata berendezés beépítésével.

Műszaki tartalom

- külön víz, villany, gáz mérőórák
- jelenleg a fűtés egy gázkazánról üzemel, de beszerelés alatt van a hőszivattyú és a napelem rendszer
- a jógateremeben külön levegőtisztító rendszer
- 5 vizes blokk
- távfelügyeletbe bekötött riasztó- kamera rendszer
- klíma minden helyiségben

Az ingatlanrész alkalmas lehet bármilyen egészségügyi-, pénzügyi-, sport-, irodai- vagy más szolgáltató tevékenység folytatására.