Eladó iroda - Budapest XI. kerület

Megvételre kínálom ezt a Szent-Gellért térnél található 101 nm...

Megvételre kínálom ezt a Szent-Gellért térnél található 101 nm alapterületű jó fényviszonyokkal rendelkező félszuterén üzlethelyiséget.
Az ingatlan jelenleg egy nagy térből és a hozzátartozó kiszolgáló helyiségekből áll, a teakonyha, tusoló és mellékhelyiség található az ügyféltéren túl.
A jelenlegi bérlő szerződése 2025. Június 30-ig érvényes, mivel a kiváló lokációnak köszönhetően a vállalkozás gyümölcsöző, ha lehetőség adódik, a bérlő szívesen maradna. A jelenlegi bérleti díj 250 000Ft+rezsi, de ezen az összegen a bérleti szerződés lejártát követően célszerű lenne emelni.
Az ingatlan nagy gyalogosforgalmú utcában, egyetemisták által gyakran látogatott környéken található, ezért alkalmas üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek. Az üzlet végében egy kis pincehelyiség is található.
A fűtés korszerű kondenzációs kazánnal megoldott, a hőleadás padlófűtéssel történik, a melegvizet bojler állítja elő.
Az alkalmazottak rendelkezésére áll a teakonyha, tusoló és mellékhelyiség.
Közösköltség: 27 000 Ft
Az ingatlan céggel együtt kerül értékesítésre, az egyszemélyes kft tartozásmentes és egyetlen vagyontárgya maga az ingatlan.
Tömegközlekedés: 4-es metró, 19, 41, 47, 48, 49, 56, 56A jelű villamosok, 107, 133E jelű buszok

További információkért és megtekintési időpontokért kérem, keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között.