Eladó iroda - Budapest XII. kerület

Eladó iroda Budapest XII. kerület

Komplett irodaház a XII. kerület elegáns RÉSZÉN
ORVOSI intézménynek, oktatás céljára ( iskola, óbuda ) TÖKÉLETES

Az épület nettó fűtött alapterülete 1020m2, melyhez 2.289m² kizárólagos használatú terület tartozik.
Földszint: 320m2
Emelet: 700m2
Terasz: 117m2
Az irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be. Az 1970-es években épült, a használati- és tűzi vizet egy nagy keresztmetszetű közös csővezetéken keresztül szolgáltató körvezeték elöregedett, ezért megszüntetésre került. A régi körvezeték helyett az épületek önálló vízvezetéket és fogyasztásmérőt kaptak és a használati víztől függetlenített tűzi vízvezeték került kiépítésre.

Az osztatlan közös földterület mérete 12456m2, melyből kizárólagos használati joggal 2.289m² terület tartozik az épülethez. A területen található épület ingatlanok, az osztatlan közös területről le lettek emelve és önálló hrsz-ra lettek regisztrálva. Az épületek leemelését követően az osztatlan közös ingatlan csak a csupasz földterületet jelenti, mert az önálló hrsz- el rendelkező ingatlanok a tényleges tulajdonosok tulajdonába kerültek, így az épületek tekintetében megszűnt a közös tulajdon.
Az épület attraktív 3,5 m belmagasságal rendelkezik, szerkezete 6mx6m raszterben épített vasbeton pillérvázas, vasbeton födémszerkezetű. A külső térhatárolás vasbeton mosott kőburkolatos, a belső kőzetgyapotos szigetelést védő gipszkarton felület festett. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetűek (fémmunkás típus), belső oldali reluxával. A tető lapostető, bitumenes szigetelésű, jó állapotú, beázásmentes.
A fűtés: radiátoros, a 2021-ben telepített 100kW-os Vailant kazán megfelelő hőmérsékletet biztosít az épületben még a hideg telek alatt is. A hűtés: helyiségenként split klímák bel/kültéri egységekkel.

Telken belül körülbelül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség.
A 2.289m² kizárólagos használatú terület szintterületi mutatója 0,75, melyből adódóan kb. 700nm (egy teljes szint) ráépíthető az épületre.
Eladási ára 3.500.000 Eur + ÁFA Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Jó lehetőségnek tűnik ez az eladó Budapest XII. kerületi iroda? Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel, és kérdezz rá a részletekre erről az eladó irodáról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó iroda Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában.

Az eladó irodák menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Flick Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.