Eladó átlagos állapotú iroda - Budapest III. kerület

3.KERÜLET RÓMAIFÜRDŐ KÖZELI VONZÁSKÖRZETÉBEN, 6969 m2 TELKEN, ...

3. kerület rómaifürdő közeli vonzáskörzetében, 6969 m2 telken, egy épületen belül nagykereskedelmi áruház, raktárak, gyáregységek és irodák 3577 m2-en.

3. kerület, 12 tonna feletti kamionnal is jól megközelíthető részén, rómaifürdő közeli vonzáskörzetében, 6969 m2 telken kínálunk eladásra, egy átlagos állapotú, 3577 m2-es 2 szintes kereskedelmi INGATLANT.
AZ 1960-as években épült, 2 szintes épület földszintjén jelenleg nagykereskedelmi áruház, gyáregységek, és raktárak működnek, az emeleten pedig irodatevékenység FOLYIK.
Az emeleti irodai részleg nem fedi le a teljes földszintet, így a fennmaradó földszinti terület belmagassága 7 m! ! Ami nagyon sok raktározási lehetőséget nyújt a jelenlegi tulajdonosnak, aki eladás után akár vissza is bérelné az ingatlant.
Az épületen kívül, a kerítéssel körbekerített fennmaradó területen, kb. 150 Autó részére van zárt, felszíni parkolási LEHETŐSÉG!
Az ingatlan szerkezete fémvázas, téglakitöltő FALAZATTAL.
Fűtés típusa: gázkazán, az épület részben klimatizált. Nyílászárók típusa: fém

Több tömegközlekedési eszköz is gyalogosan 5-8 perc alatt elérhető

A telek beépíthetősége rendkívűl jó, akár nagy lakásszámú társasház (házak) építésére is alkalmas LEHET!

TELEK beépítési PARAMÉTEREI:

méret: 6969 m2
befoglaló méretek: hosszúság 114 m utcafronti szélesség: 78 m és 45 m (2 utcára is nyílik az ingatlan)
lejtés: sík
övezeti besorolás: Vi-1/SZ-1
legnagyobb épületmagasság: 16 m
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 35%, terepszint alatt: 65 %
szintterületi mutató: 1, 2, parkolási 1
zöldfelület aránya: 25%
telek legkisebb területe: 2000 m2
telek legkisebb szélessége: 30 m

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait